壽臣山道東1號 | No. 1 Shouson Hill Road East

壽臣山道東1號 (NO. 1 SHOUSON HILL ROAD EAST)

更新日期:2022年1月18日 | 覓至房

       項目是位於港島南區壽臣山的洋房屋苑,於1999年12月入伙。

      壽臣山道東1號 (No. 1 Shouson Hill Road East) 共建有20座洋房/獨立屋 (洋房1至23,不設洋房4、13、14),全屬三層式設計。

      單位的實用面積介乎2,657至2,840平方呎,建築面積由4,062至4,331平方呎,間隔包括四房三廳連四套房,各配置私人花園、兩個有蓋車位及天台

項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供戶外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂等設施。

景觀方面,單位享有聶歌信山翠綠景致。

交通方面,各洋房均設有兩個有蓋車位,方便自置私家車出入。

      在壽山村道沿線有5號小巴站,住戶可乘搭來往來往香港仔(南寧街)及銅鑼灣(謝斐道),途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。

生活配套方面,附近壽臣山廣場設有超級市場及少量商戶。

社區康樂設施方面,黃竹坑有海洋公園、包玉剛游泳池、黃竹坑體育館及香港仔運動場等遊樂及運動設施。

項目背景及動向

      項目據稱由本港老牌家族發展,外資基金在1999年以7.8億元向該家族購入屋苑,及後拆售,除了前富麗華酒店創辦人傅氏家族成員曾購入該屋苑多座洋房外,影星關之琳亦曾入市該屋苑。

項目簡介影片

Man Lau@Youtube | 日期:2020年4月29日 | 1:29分鐘

      爪哇控股在2017年5月,以15.28億元買入壽臣山道東1號合共11幢獨立屋,隨後斥資翻新該批獨立屋。其後再聯同其他業主出資翻新屋苑設施,包括泳池、會所大堂、車房以至屋苑的外牆。

      爪哇在2020年5月初以公司股權轉讓方式售出9號屋,作價近2億元,呎價約7.5萬元。該洋房實用面積2,657平方呎,配置394平方呎花園。爪哇當時再推出兩幢洋房放售,包括10號及20號屋,叫價分別為2.38億及2.6億元。

      據媒體2021年7月27日報導,爪哇持由的單號屋,實用面積2,657平方呎,以約逾2.1億成交,呎價約為79,037元。包括是次交易,爪哇在10天內連環沽出三伙單位,套現約6.7億元。

      爪哇集團營業部總經理陳愷鑫在2022年1月4日表示,集團打算推售項目5伙單位,包括:1號屋、2號屋、21號屋、22號屋及23號屋,實用面積分別為2.657或2,840平方呎,預計農曆新年後會推出,有關銷售詳程會容後公佈,現時歡迎準買家預約參觀。

樓盤資料

所在地區:港島南區壽臣山
樓盤類別:洋房屋苑
中文地址:壽臣山道東1號
英文地址:No. 1 Shouson Hill Road East
洋房座數:20座
實用面積:2,657至2,840平方呎
建築面積:4,062至4,331平方呎
單位間隔:4房
管理公司:仲量聯行物業管理有限公司
管理月費:尚待更新
小學校網:18校網
中學校網:南區
落成日期:1999年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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