壹環 | ONE WANCHAI

壹環 (ONE WANCHAI)

更新日期:2018年5月10日 | 覓至房

       項目是由華人置業與市區重建局合作發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島灣仔區灣仔道1號,已於2012年第4季入伙。

      壹環 (One Wanchai) 樓高42層,共配置3部電梯。大廈的6至45樓屬住宅樓層 (其中17樓為庇護層),每層設3或7伙(6至42樓設7伙;43及45樓設3伙),合共提供237個分層住宅。

      單位的實用面積介乎281至1,363平方呎,樓底高度為3.22至3.775米,間隔由開放式至四房不等,戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型分為標準戶、連平台戶及高層特色戶三種

標準戶共有224伙,分佈於7至42樓,樓底高度為3.22或3.72米(7至41樓為3.22米;42樓為3.72米),實用面積由318至859平方呎,有開放式、1房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房多種間隔可供選擇。

      戶戶配置22至24平方呎露台及15或16平方呎工作平台。而除了B、F室之外,其他單位另設有8至41平方呎窗台,A及G單位還帶有15或21平方呎空調機房。

連平台戶共有7伙,位於6樓A至G室,樓底高度為3.22米,實用面積介乎281至819平方呎,間隔為開放式、1房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房,均配置14至693平方呎平台;除了B及F室以外,所有單位另設有8至41平方呎窗台;部份單位還帶有15或21平方呎空調機房、22平方呎露台。值得一提的是A及G室的平台上裝置了燒烤爐具。

高層特色戶共有6伙,位於43樓及頂層45樓A至C室,樓底高度均為3.775米,實用面積由935至1,363平方呎,間隔分為3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房兩種。

      當中A及C室配置有37或39平方呎露台、16平方呎工作平台、14或21平方呎空調機房及43或45平方呎窗台。

      而除了43樓A及C室外,其餘4伙另設有159至1,268平方呎平台/天台;其中45樓A至C室於平台/天台上裝設了按摩池及燒烤爐具、並帶有45或48平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於3樓設有面積約7,447平方呎住客會所,提供包括室內泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、卡拉OK房及多用途房等設施。另於2、3、5樓還有總佔地面積約14,962平方呎的園藝區及空中花園。

      值得留意的是,根據售樓說明書中記載的批地條款,由壹環至尚翹峰1座日後有可能需要按照政府要求而建造接駁天橋、暗渠、地下通道等公共設施,有關費用將由業主分擔及負責。

景觀方面,向東北單位望律敦治醫院以至灣仔一帶城市景致,極高層可遠眺部份維港海景;向南中高層單位視野開揚,享有東半山翠綠景致。

      向西單位近望尚翹峰,有樓望樓所形成之私隱問題。另外由於樓盤位處灣仔道及皇后大道東交匯點,向西及向南低層單位如果開窗的話,恐怕會受到噪音滋擾。

交通方面,樓盤距離港鐵灣仔站約6至8分鐘步程。同時於皇后大道東、莊士敦道和軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線以及電車來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤基座地下至1樓設有商場「OVO MARKET」,內設傢具店、花店及素食咖啡店;而離項目數十步之遙有大型商場「利東街」 (Lee Tung Avenue),共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業。

      同時區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。

社區康體設施方面,區內有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及洛克道體育館等可供公眾使用。

項目背景及動向

      壹環前身為舊灣仔街市,屬於街市活化項目。而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已於2015年3月30日及之前悉數沽出。

單位驗樓影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2013年4月30日 | 5:07分鐘

樓盤資料

所在地區:港島灣仔
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:灣仔道1號
英文地址:1 Wan Chai Road
大廈座數:1座
大廈層數:42層(不設4、14、24、34及44樓)
單位總數:237伙
樓層高度:3.22至3.775米
實用面積:281至1,363平方呎
單位間隔:開放式、1至4房(不設2房)
管理公司:忠信物業管理有限公司
管理月費:約3.7元/平方呎(2014年5月)
屋苑車位:34個(私家車:28、政府:1、電單車:5)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
入伙日期:2012年第4季
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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