項目是由香港基督教協進會、恒基兆業地產合作發展的分層住宅樓盤，位於港島堅尼地道22A號，於2023年2月完成重建及裝修工程。 |
堅尼地道22A號 (22A Kennedy Road) 的總樓面面積約8.4萬平方呎，建有一幢樓高17層之綜合性大樓，另設有6層平台及1層地庫。
大廈的住宅樓面面積約4.8萬平方呎，6樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設1至3伙單位(6至18樓每層各設3伙；19至23樓每層各設2伙；25樓僅設1伙)，合共提供45伙分層住宅。
單位的實用面積介乎406至1,575平方呎，間隔包括1房連套房、3房連套房(設梗廚)及工人套房。其中一房戶的實用面積全為430平方呎，採用開放式廚房設計。
項目另有3.6萬平方呎面積 (6層平台及1層地庫) 將用作會所設施、教堂、幼兒園及停車場等用途。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有會所設施。
景觀方面，項目單位均北向望禮賓府、匯豐銀行總行以至中環中心一帶景致。
交通方面，項目鄰近山頂纜車堅尼地道站。另外於堅尼地道及紅綿路沿線有多條巴士及小巴路線，來往港島多處地方。
生活配套方面，項目鄰近中環商業區及金鐘，該區設有多間商場(包括：太古廣場、置地廣場、國際金融中心商場、太子大廈商場等等)，而酒店、銀行、超級市場、郵局和醫務所等民生設施亦均一應俱全。
社區康樂設施方面，項目附近有香港公園 (內設體育館、香港壁球中心、香港視覺藝術中心、尤德觀鳥園) 及噴水池平台花園；區內另有遮打花園、大會堂公共圖書館等供公眾參觀使用。
項目背景及動向
項目前身為「佑寧堂」，是香港一座英語傳道跨宗派基督教教堂，擁有近70年歷史，原本屬三級歷史建築，屬香港基督教協進會之會員教會。
香港基督教協進會於2017年3月與發展商恒基兆業地產合作，計劃將教堂重建成22層高的綜合大樓。
項目於2019年3月獲屋宇署批出建築圖則，可興建17層高住宅大廈，另設6層平台及1層地庫，作為會所設施、教堂、幼兒園及停車場等設施，涉及住宅樓面面積約4.8萬平方呎，非住宅樓面面積則佔3.6萬平方呎。
資料顯示，項目提供45伙住宅單位，當中19伙將會供教會出租及使用，餘下26伙則由發展商持有。
據媒體2023年8月29日報導，恒地於2023年早前時間已邀請各大代理參觀項目單位，並委託其為部份三房戶招租。當時推出的三房戶的實用面積介乎1,083至1,091平方呎。
而有代理消息指，當時首推的三伙中高層三房戶叫租由每月8.15萬元至8.7萬元，呎租為約75至80元。另租客有權租用該廈車位，每個車位月租5000元。
樓盤資料
| 所在地區：港島中西區中半山 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：堅尼地道22A號 英文地址：22A Kennedy Road 大廈幢數：1幢 大廈層數：24層(不設4、13、14及24樓) 單位總數：45伙 實用面積：406至1,575平方呎 單位間隔：1及3房 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：2023年 官方網站：尚待公佈 |
