囍滙第一期特色圖片

囍滙第一期 | The Avenue Phase 1

囍滙第一期 (The Avenue Phase 1) 共提供179伙分層單位

      項目是由信和置業、合和實業、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤,位於港島灣仔交加街7A號及太原街33號,於2015年1月入伙。

      囍滙第一期 (The Avenue Phase 1) 屬單幢式設計,為囍滙發展項目第5座,樓高30層,共配置四部升降機。

      大廈於6樓設有庇護層,7樓至頂層32樓為住宅樓層,按室號劃分為兩部份 (A至D、E至H), 並由兩道防火門分隔開,各自擁有電梯大堂及配置兩部升降機。

      每個住宅樓層分別設有3或8伙單位 (32樓只設3伙;其他樓層各設8伙),合共提供179伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎440至1,803平方呎,樓底高度由3.15至3.5米,間隔涵蓋一至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計 (三、四房戶全數設有獨立式廚房)。

      戶戶配置9至42平方呎窗台及22至54平方呎露台;而除了7樓E、H室兩伙單位外,其餘單位另設有16平方呎工作平台。

      單位供應以兩房戶為主,佔供應量約六成。

戶型分有標準戶及連平台戶兩類

標準戶共有170伙,實用面積由440至658平方呎,間隔包括:1房2廳(連套房)、1房2廳(連套房及衣帽間)、2房2廳、3房2廳四種。

連平台戶只設6伙,分佈於7樓A、C至F及H室,實用面積介乎491至637平方呎,間隔分為1房2廳(連套房及衣帽間)、2房2廳、3房2廳三種,各配置57至441平方呎平台。

連天台戶僅有3伙,位於32樓A至C室,實用面積由1,046至1,803平方呎,間隔分有3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁加多用途房兩種,各配置843至1,939平方呎天台 / 平台。而32樓B、C室另設有56或65平方呎梯屋。

      值得一提的是32樓A室除了帶有49平方呎空調機房外,於天台裝設了私人泳池及按摩池。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,囍滙第一期設有約5,690呎會所,並設有總面積達4,178平方呎花園及公眾休憩用地。

      而囍滙第一期基座地下至一樓設有垃圾收集站,二樓及三樓則為老人院舍連同社區支援服務中心。

景觀方面,囍匯低層以望樓景為主;部份高層及極高層單位可享較開揚海景或山景。

交通方面,囍匯距離港鐵灣仔站約數分鐘步程。同時於皇后大道、軒尼詩道、莊士敦道一帶有多條巴士、小巴路線及電車來往港九新界多處地方,而於北面還設有灣仔渡輪碼頭,交通十分便利。

生活配套方面,囍滙第二期基座自設逾10萬平方呎商場,名為利東街(Lee Tung Avenue),共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業;同時區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。

社區康樂設施方面,區內有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館可供選擇。

項目動向

      囍滙發展項目包括4座住宅大廈,分為兩期發展,共提供1,275伙分層單位。其中第二期包括3座大廈,合共提供1,0969伙分層單位。

      而第一期於2014年1月17日公佈首張價單,共涉及50伙,平均呎價22,238元,買家最高可享售價17.5%折扣優惠。

      根據部份媒體報導,發展商所持有項目一手貨源的最後1伙單位,已於2016年11月25日沽出。

入伙驗樓影片:中層H室 | 552呎 | 兩房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2015年2月25日 | 5:38分鐘

單位簡介影片5座低層F室連平台戶 | 583呎 | 兩房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年4月16日 | 4:18分鐘

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:交加街7A號(二樓及三樓)、太原街33號(除二樓及三樓以外樓層)
英文地址:7A Cross Street(2/F & 3/F)、33 Tai Yuen Street(Floors except 2/F & 3/F)
大廈座數:1座
大廈層數:30層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:179伙
實用面積:440至1,803平方呎
單位間隔:1至4房
樓層高度:約3.15至3.5米
管理公司:永隆管理有限公司
管理月費:每呎約3.5元 (2015年2月25日資料)
屋苑車位:1個 (政府房舍)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
入伙日期:2015年1月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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