嘉賢居 | THE SPECTACLE

嘉賢居 (THE SPECTACLE)

更新日期:2018年4月18日 | 覓至房

       項目是由香港小輪和恒基兆業地產合作發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍東油塘草園街 8號,已於2009年11月入伙。

      嘉賢居 (The Spectacle) 樓高37層,共配置3部電梯,庇護層設於天台。大廈的5至39樓屬住宅樓層,每層設3或6伙單位(5至37樓各設6伙;38至39樓各設3伙),共提供185個分層住宅。

      項目單位的實用面積介乎507至1,755平方呎,樓底高度為2.8至4米,間隔由二至四房不等。戶戶以長形廳開則,並採用獨立式廚房設計及配置窗台,大部份單位另設有露台及工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶、相連戶及複式戶等四種

標準戶共有174伙,分佈於6至37樓A至F室,樓底高度由2.8至3.4米,實用面積為544至763平方呎,間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房3種,戶戶配置28至43平方呎窗台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

連平台戶則有6伙,位於5樓A至F室,樓底高度為2.8或3.15米,實用面積由507至743平方呎,間隔與標準戶相同,戶戶配置123至667平方呎平台及28至43平方呎窗台;而A、B、E及F室另設有22平方呎露台。

相連戶只設4伙,位於38至39樓A和C室,樓底高度為3.65或4米,實用面積介乎1,035至1,346平方呎,各配置70至83平方呎平台、46至64平方呎窗台、27或34平方呎露台及16平方呎工作平台;39樓A及C室另設有160或177平方呎天台。

      單位間隔分別為3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、4房2廳(連套房)及工作間連廁、4房2廳(連雙套房)及工作間連廁等4種。

複式戶僅得1伙,位於38及39樓B室,樓底高度均為4米,實用面積屬全樓盤最大的1,755平方呎,間隔為4房2廳(連雙套房)及工作間連廁,配置176平方呎平台、603平方呎天台、99平方呎梯屋、62平方呎窗台、44平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於3樓設有面積約13,901平方呎住客會所「嘉賢薈 Top Notch Club」,提供包括32米長度假酒店式室外游泳池、家庭水療室、健身室、派對樂園、兒童遊樂園、池景陽台宴會廳、卡拉OK室、電影放映室及鋼琴練習室等設施。

      項目另有佔地約8,333平方呎綠化空間/平台花園。

景觀方面,項目單位座向分為向東北、向東南及向西南3種。大部份中高層單位現時有開揚景觀,向西南高層單位享有海景,遠望筲箕灣避風塘及鯉魚門景致;向東北及向東南中低層單位前望三家村遊樂場,而高層單位眺望翠綠山景,而向東南部份單位可享有海景。

交通方面,項目距離港鐵油塘站約5分鐘步程。此外於油塘中心及三家村遊樂場附近,另有多條巴士及小巴路線來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤於基座設有3層式商場;另外位於港鐵油塘站的油麗商場,亦內設多間酒樓、食肆、生活用品商店及超級市場,飲食購物一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有三家村遊樂場、鯉魚門體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      嘉賢居原址為建發工商業中心,由發展商香港小輪於2004年以5.15億元購入全幢物業後重建而成,屬油塘首宗由工業大廈轉作住宅的項目。

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊

樓盤資料

所在地區:九龍油塘
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:草園街 8號
英文地址:No. 8 Cho Yuen Street
大廈座數:1座
大廈層數:37層(不設4、14、24及34樓)
單位總數:185伙
樓層高度:2.8至4米
實用面積:507至1,755平方呎
建築面積:696至2,526平方呎
單位間隔:2至4房
單位開則:長形廳
管理公司:恆益物業管理有限公司
管理月費:每呎約1.78元(2011年9月,以建築面積計)
住宅車位:37個(住客:23、暢通易達:2、訪客:4、上落貨:3、電單車:5)
小學校網:48校網
中學校網:觀塘區
落成日期:2009年
入伙日期:2009年11月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享