嘉峯匯 | K⋅SUMMiT

嘉峯匯 (K⋅SUMMIT)

更新日期:2019年5月2日 | 覓至房

      項目是由嘉華國際發展的分層住宅新盤,位於九龍啟德發展區沐泰街9號,預計落成日期為2021年11月30日。

      嘉峯匯  (K⋅Summit) 的總樓面面積達57.42萬平方呎,獲批建4幢住宅大廈及4座洋房。

      每幢住宅大廈樓高6至38層 (37至38層高共有2幢;6層高則有兩幢);而洋房每座樓高3層,合共提供1,006個分層住宅。

      據了解,分層標準單位的實用面積由約200平方呎起,間隔涵蓋開放式至3房,供應以兩房戶為主,佔供應量逾半。

      此外,項目另設有近1.59萬平方呎商業樓面面積。

項目交通、生活配套及社區康體設施

交通方面,項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站,距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,提供多條巴士或專線小巴路線,穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。

生活配套方面,嘉峯滙將設有2層式商業建築。而區內除了煥然壹居設有商鋪外,附近啟德一號(2017年第4季入伙)、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。

社區康體設施方面,區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。

項目背景及動向

      嘉峯匯屬啟德第1K區2號地盤項目/ NKIL 6566項目,地皮面積約9,700平方米,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途,地段編號為新九龍內地段第6566號。

      項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得,每呎樓面地價約10,220元,符合當時市場預期之內。

      據發展商於中標後表示,該地皮會考慮興建較大面積的單位,不排除向豪宅方向發展,總投資料逾100億元。

      項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則,現時亦獲批准可隨時動工。發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書,預計於2021年11月30日落成。

      發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱,並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒,一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。

樓盤資料

所在地區:九龍啟德發展區
樓盤類別:分層屋苑
地段編號:新九龍內地段第6566號
中文地址:沐泰街9號
英文地址:9 Muk Tai Street
建築幢數:8幢
建築層數:3至38層
單位總數:1,006伙
實用面積:約200平方呎起
單位間隔:開放式至3房
管理月費:尚待公佈
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
預計落成日期:2021年11月30日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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