項目是由市區重建局與中國海外合作發展的分層住宅樓盤,位於九龍城馬頭角北帝街123號,於2016年第一季入伙。 |
喜點 (My Place) 屬單幢式設計,樓高25層,共配置兩部升降機。
大廈不設庇護層,3樓至頂層27樓屬住宅樓層,每層各設8伙單位,合共提供168個分層住宅。
單位的實用面積由229至357呎,樓底高度介乎3.5至4米 (5至26樓為3.5米;27樓為3.7至4米),間隔包括開放式(Studio Flat)及1房2廳,各佔供應量一半。
戶戶採用開放式廚房設計,而當中有約7成半單位浴室不設窗戶。此外各層C、D、E及H室配置有2或3平方呎窗台。
戶型分有標準戶、連平台戶及連天台戶三種
標準戶共佔156伙,分佈於5至27樓,實用面積由250至357平方呎,戶戶配置21平方呎露台,H室另設有16平方呎工作平台。
連平台戶共有8伙,全部位於3樓,實用面積介乎229至325平方呎,各配置48至257平方呎平台。
連天台戶共有4伙,位於頂層27樓C、D、E及H室,實用面積由327至357平方呎,配置282至444平方呎天台及21平方呎露台。其中H室另帶有16平方呎工作平台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,項目於2樓設有面積約1,697平方呎的住客會所,只提供健身室設施。
景觀方面,喜點住戶以望周邊樓景為主。
交通方面,項目鄰近未來港鐵沙中綫土瓜灣站,估計大圍至紅磡段於2019年通車,而紅磡至金鐘段預料於2021年通車,屆時交通將十分便利;現時附近有多條巴士及小巴路線來往港九多處地方。
生活配套方面,項目自設三層小型商場(地面至二樓),方便住戶購物,而馬頭角道、北帝街及譚公道一帶民生商店、食肆林立,附近的8度海逸酒店內亦有多間餐廳,可謂選擇眾多。
社區康樂設施方面,樓盤附近有宋王臺花園、公眾遊樂場、土瓜灣遊樂場及天光道遊樂場多個康樂場地可供選用。
項目背景和動向
喜點屬市建局重建項目。而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已於2015年7月6日及之前悉數沽出。
項目簡介影片:
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2019年3月22日 | 2:30分鐘
示範單位影片:
hketvideo@Youtube | 日期:2015年4月22日 | 1:59分鐘
單位驗樓影片一:中高層C室 | 327呎 | 一房
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2016年4月26日 | 4:53分鐘
單位驗樓影片二:高層G室 | 259呎 | 開放式
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2016年5月31日 | 4:38分鐘
單位簡介影片一:中層F室 | 255呎 | 開放式
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2020年9月14日 | 2:02分鐘
單位簡介影片二:低層H室連平台戶 | 319呎 | 一房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2020年11月2日 | 2:47分鐘
樓盤資料
所在地區:九龍九龍城區馬頭角 樓盤類別:單幢式住宅大廈 中文地址:北帝街123號 英文地址:123 Pak Tai Street 大廈座數:1座 大廈層數:25層(不設4、13、14、24樓) 單位總數:168伙 樓層高度:3.5至4米 實用面積:229至357平方呎 單位間隔:開放式、1房 管理公司:中國海外物業服務有限公司 管理月費:每呎約3.9元 屋苑車位:12個(住客:10、訪客/傷殘:1、電單車:1) 小學校網:34校網 中學校網:九龍城區 入伙日期:2016年3月 官方網頁:不適用 |