喜點 | MY PLACE

喜點 (MY PLACE)

更新日期:2018年4月25日 | 覓至房

      項目是由市區重建局與中國海外合作發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍城馬頭角北帝街123號,已於2016年第一季入伙。

      喜點 (My Place) 樓高25層,共配置兩部電梯,不設庇護層。3至27樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,共提供168個分層住宅。

      單位的實用面積由229至357呎,樓底高度介乎3.5至4米(5至26樓為3.5米;27樓為3.7至4米),間隔分為開放式(Studio Flat)及1房2廳,供應各佔一半。

      戶戶採用開放式廚房設計,而當中有約7成半單位浴室不設窗戶。此外各層C、D、E及H室配置有2或3平方呎窗台。

戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶

標準戶共佔156伙,分佈於5至27樓,實用面積由250至357平方呎,戶戶配置21平方呎露台,H室另設有16平方呎工作平台。

連平台戶共有8伙,全部位於3樓,實用面積介乎229至325平方呎,各配置48至257平方呎平台。

連天台戶共有4伙,位於頂層27樓C、D、E及H室,實用面積由327至357平方呎,配置282至444平方呎天台及21平方呎露台。其中H室另帶有16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於2樓設有面積約1,697平方呎的住客會所,只提供健身室設施。

景觀方面,喜點住戶以望周邊樓景為主。

交通方面,項目鄰近未來港鐵沙中綫土瓜灣站,估計大圍至紅磡段於2019年通車,而紅磡至金鐘段預料於2021年通車,屆時交通將十分便利;現時附近有多條巴士及小巴路線來往港九多處地方。

生活配套方面,項目自設三層小型商場(地面至二樓),方便住戶購物,而馬頭角道、北帝街及譚公道一帶民生商店、食肆林立,附近的8度海逸酒店內亦有多間餐廳,可謂選擇眾多。

社區康體設施方面,樓盤附近有宋王臺花園、公眾遊樂場、土瓜灣遊樂場及天光道遊樂場多個康樂場地可供選用。

項目背景和動向

      喜點屬市建局重建項目。而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已於2015年7月6日及之前悉數沽出。

昔日示範單位影片:

hketvideo@Youtube | 日期:2015年4月22日 | 1:59分鐘

單位驗樓影片/視頻

NOW BNC@Youtube | 日期:2016年5月30日 | 4:38分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍九龍城區馬頭角
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:北帝街123號
英文地址:123 Pak Tai Street
大廈座數:1座
大廈層數:25層(不設4、13、14、24樓)
單位總數:168伙
樓層高度:3.5至4米
實用面積:229至357平方呎
單位間隔:開放式、1房
管理公司:中國海外物業服務有限公司
管理月費:每呎約3.9元
屋苑車位:12個(住客:10、訪客/傷殘:1、電單車:1)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
入伙日期:2016年3月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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