喜盈 | Heya Delight

喜盈 (HEYA DELIGHT)

更新日期:2018年4月12日 | 覓至房

       項目是由香港房屋協會發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍長沙灣青山道400號,已於2015年10月份入伙。

      喜盈 (Heya Delight) 樓高22層,共配置兩部電梯,於天台設有庇護層。大廈的8至37樓屬住宅樓層,每層設5伙單位,合共提供130個分層住宅。

      單位的實用面積介乎399至667平方呎,樓底高度為3.05至3.6米,間隔由一至三房不等。當中以2房戶為主打,佔供應6成。戶戶採用獨立式廚房設計,並配置22平方呎露台、16平方呎工作平台及10至25平方呎窗台。

戶型分有標準戶及連平台戶兩種

標準戶共有129伙,分佈於8至37樓,樓底高度由3.05至3.6米,實用面積為399至667平方呎,間隔分為1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等3種。

連平台戶僅設1伙,位於8樓A室,樓底高度由3.375至3.55米,實用面積為518平方呎,間隔屬2房2廳,配置107平方呎平台。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目於6樓設有面積約4,040平方呎住客會所,提供包括健身室、桑拿室、兒童遊戲室、宴會廳等設施。另在7樓還有佔地約2,505平方呎戶外園藝區。

景觀方面,項目單位分為東北向(A及E室)或西南向(B、C、D室)兩類,主要望周邊樓景,部份高層可享有開揚市景,向東北遠眺翠綠獅子山景。

交通方面,項目距離港鐵長沙灣站約10分鐘步程。在青山道及長沙灣道另有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤基座地下至2樓設有商舖,附近元州邨亦設有商場。同時區內民生商店及食肆林立、郵局及街市亦一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有興華街遊樂場、漢花園及保安道市政大樓(內有體育館、圖書館)供公眾參觀及使用。

項目背景及動向

      喜盈屬房協「喜」字重建系列(包括:喜雅、喜盈、喜韻喜薈喜漾)樓盤,亦是「港人港樓」項目。

      項目於2014年11月27日公佈首張價單,共涉及60伙單位,涵蓋1房至3房,定價由514.7萬至973萬元,實用呎價則介乎10,878至15,271元。房協提供9%即供折扣優惠。

      而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已於2015年2月5日及之前悉數沽出。

單位驗樓影片1:低層C室 | 399平方呎 | 1房

NOW BNC@Youtube | 日期:2015年11月2日 | 4:41分鐘

單位驗樓影片2:高層E室 | 526平方呎 | 2房

NOW BNC@Youtube | 日期:2015年11月18日 | 4:31分鐘

單位驗樓影片3:低層A室 | 518平方呎 | 2房連平台

NOW BNC@Youtube | 日期:2015年11月8日 | 4:32分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍長沙灣
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:青山道400號
英文地址:400 Castle Peak Road
大廈座數:1座
大廈層數:33層(不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:130伙
樓層高度:3.05至3.6米
實用面積:399至667平方呎
單位間隔:1至3房
管理公司:香港房屋協會
管理月費:每呎約3.7元(2015年7月資料)
住宅車位:28個(住客:19、暢通易達:2、訪客:4、上落貨:1、電單車:2)
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
預計關鍵日期:2015年9月30日
入伙日期:2015年10月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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