喜漾 (HEYA AQUA)

更新日期：2018年4月10日 | 覓至房

項目是由香港房屋協會發展的分層商住樓盤，位於九龍長沙灣元州街393號、395號、397號及399號、福榮街500號及502號， 已於2017年3月份入伙。

      喜漾 (Heya Aqua) 包括兩座大廈，每座樓高33層，各配置兩部電梯。6至33樓屬住宅樓層，每層設5至6伙單位，合共提供275伙分層住宅。

      單位的實用面積由390至695平方呎，樓底高度由3.45至3.8米，間隔則由一至三房不等。當中以兩房單位為主打，佔供應量五成以上，實用面積由472至525平方呎；三房單位則有75個，其餘為一房單位。戶戶採用獨立式廚房設計及配備一個21至25平方呎的露台，浴室亦均設有通風窗。

      戶型方面分為標準戶及連平台戶兩種，後者間隔一律為兩房，各配置50至303平方呎平台。

      而喜漾的非住宅部分，提悉將劃分約450平方呎為商業樓面，約2,700平方米會作為政府、團體及社區設施；還有約150平方米將成為公共休憩空間。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面，喜漾會在3樓設置會所，佔地約1.1萬呎，提供包括15米乘5米泳池、健身室、宴會室等設施。

景觀方面，喜漾以城市樓景為主。不過由於樓盤周圍樓宇群較矮，估計中高層以上可享開揚景致。

交通方面，由喜漾到港鐵長沙灣站約10分鐘步程，住戶可乘搭地鐵來往港九新界各區。同時於長沙灣遊樂場及青山道一帶，亦有多條穿梭港九的巴士、小巴路線可供選擇。

生活配套方面，喜漾對面有元州商場可以購物，同時附近民生商店及茶餐廳林立；於保安道及順寧道一帶亦有市政街市、濕貨市場可供日常買餸。

社區康體設施方面，附近有保安道市政大樓設有體育館、圖書館等供公眾使用。

項目背景及動向

      喜漾是發展商「喜」字系列(包括：喜雅、喜盈、喜韻、喜薈、喜漾)最後一個項目，亦是「港人港樓」樓盤。根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2016年7月7日及之前悉數沽出。

單位驗樓影片1：2座低層E室

Now News 新聞 財經@Youtube | 日期：2017年5月2日 | 438:分鐘

單位驗樓影片2：2座中層F室

Now News 新聞 財經@Youtube | 日期：2017年5月8日 | 433:分鐘

樓盤資料

所在地區：九龍長沙灣 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：元州街393號、395號、397號及399號、福榮街500號及502號 英文地址：393, 395, 397, 399 Un Chau Street, 500, 502 Fuk Wing Street 大廈座數：2座 大廈層數：33層（不設4、14、24樓） 單位總數：275伙 樓層高度：約3.45至3.8米 實用面積：391至674平方呎 單位間隔：1至3房 管理公司：香港房屋協會 管理月費：每呎約3.9元 (2017年4月08日) 屋苑車位：62個（住客：38、訪客：9、商業：3、電單車：5、暢通易達：3、上落貨：3、政府：1） 小學校網：40校網 中學校網：深水埗區 預計關鍵日期：2017年3月31日 入伙日期：2017年3月 官方網頁：不適用

樓盤位置：

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