君豪峰 | NOVUM EAST

君豪峰 (NOVUM EAST)

更新日期:2019年7月7日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤,位於港島鰂魚涌英皇道856號,於2019年7月初收樓。

      君豪峰 (Novum East) 屬發展商「THE H Collection」地標式住宅系列樓盤。大廈樓高32層,共配置3部升降機,庇護層設於天台。

      大廈的3至36樓屬住宅樓層,每層各設16伙單位,合共提供464個分層住宅。

      單位的實用面積介乎193至451平方呎,樓底高度為3.35或3.5米,間隔分為開放式、一至兩房不等。供應以1房戶為主打,佔項目供應量逾5成。戶戶採用開放式廚房設計。大部份配置露台,當中部份另設有工作平台。

戶型有標準戶及連平台戶兩種

標準戶共有448伙,位於5至36樓A至R室,樓底高度為3.35或3.5米 (3至35樓為3.35米;36樓為3.5米),實用面積由214至451平方呎,間隔主要分為開放式、1房2廳、2房2廳連儲物室等三種,戶戶配置22平方呎露台;部份單位另設有16平方呎工作平台。

連平台戶僅設16伙,位於3樓A至R室,樓底高度為3.35米,實用面積介乎193至412平方呎,間隔種類與標準戶相同,戶戶配置130至586平方呎平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於2樓設有面積約10,609平方呎住客會所,提供包括20米長園林式室外泳池、日光曬台、園林燒烤區、健身室、虛擬實體遊戲室、多用途房、派對廳及宴會廳等設施;而綠化面積佔地約3,500平方呎,佔地盤面積約20%。此外,項目的綠色建築認證的暫定評級為銀級,表示其在能源消耗的表現尚好。

景觀方面,項目背向寶馬山,估計部份高層單位可享翠綠山景。

交通方面,項目鄰近港鐵鰂魚涌站C出口,只需步行數分鐘可至;同時在英皇道有電車及多條巴士、小巴路線,來往港九新界多處地方,交通十分方便。

生活配套方面,樓盤基座地下至1樓設有餐廳;同時附近座落多間食肆及民生商店;而區內酒店、銀行、商場及超級市場亦一應俱全。

社區康體設施方面,區內有英皇遁遊樂場、東區自然步道、鰂魚涌樹木研習徑、百福道遊樂場、鰂魚涌公園第二期、鰂魚涌寵物公園及海濱花園供公眾使用。

項目宣傳影片

hld promote@Youtube | 日期:2017年10月16日 | 3:05分鐘

項目背景及動向

      君豪峰屬舊契重建項目,於2017年4月20日進行命名儀式,發展商表示「NOVUM」一詞源於拉丁文,有革新之意;而「EAST」則指樓盤座落港島東寶馬山下,成就豪門華宅,與發展商同期另一樓盤「翰林峰」一東一西,互相輝映。

項目宣傳短片

hld promote@Youtube | 日期:2017年10月18日 | 1:25分鐘

      項目於2017年10月18日上載了售樓說明書,並在同月20號公佈首張價單,共涉及約93伙單位,實用面積由290至451平方呎,間隔包括1及2房,定價介乎716.9萬至1,223.7萬元,呎價則由21,878至29,077元。發展商最高提供5%折扣,折實價由681.1萬至1,162.5萬元。

按此瀏覽 >> 價單列表

按此瀏覽 >> 銷售安

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊

示範單位地址按此瀏覽

示範單位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2017年10月16日 | 1:25分鐘

樓盤資料

所在地區:港島鰂魚涌
樓盤類別:分層住宅
中文地址:英皇道856號
英文地址:856 King’s Road
大廈座數:1座
大廈層數:32層(不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:464伙
樓層高度:3.35或3.5米
實用面積:193至451平方呎
單位間隔:開放式、1至2房
管理公司:尊家管業有限公司
管理月費:每呎約4.18至4.91元(2017年10月21日資料0
屋苑車位:不設
小學校網:14校網
中學校網:東區
預計落成日期:2019年4月30日
預計關鍵日期:2019年4月30日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享