君臨天下 | THE HARBOURSIDE

      君臨天下 (The Harbourside) 屬九龍站發展項目第四期，共建有三座住宅大廈，每座樓高75層，各配置六部住宅升降機 (每層可使用3部) 及一部貨運電梯，於26樓及53樓設有庇護層。

      大廈的7樓至頂層80樓屬住宅樓層，每層各設5或6伙單位 (7至71樓、77至80樓各設6伙；72至76樓各設5伙)，合共提供1,122個分層住宅。

      單位的實用面積介乎808至2,355平方呎；建築面積由1,026至2,922平方呎。樓底高度為2.975至3.5米，間隔涵蓋二至四房。戶戶採用獨立式廚房設計。大部份單位配置窗台，當中少數單位另設有露台。

戶型分有標準戶、相連戶及複式戶三種

標準戶共有1,062伙，分佈於各座7至76樓，樓底高度由2.975至3.15米，實用面積為808至1,135平方呎，建築面積由1,026至1,466平方呎。間隔分為2房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及工作間連廁兩種。

      戶戶配置20至40平方呎窗台；其中17至71樓的A、C、D、F室及72至76樓D、F室另設有49或53平方呎露台。

相連戶僅設24伙，位於各座72至76樓A及B室，樓底高度為2.975至3.15米，實用面積介乎1,685至1,750平方呎，建築面積由2,107至2,193平方呎。間隔全屬4房2廳（連套房）及工作間連廁。戶戶配置13或19平方呎窗台及53平方呎露台。

複式戶則有36伙，位於各座77及78樓A至F室和79至80樓A至F室，樓底高度為3.15或3.5米。實用面積由1,697至2,355平方呎，建築面積剛由2,100至2,922平方呎，其中77至78樓A、C、D及F室配置168或190平方呎平台。

      複式戶的間隔涵蓋3及4房，分為：3房2廳（連套房）及工作間連廁、4房2廳（連套房）及工作間連廁、4房2廳（連雙套房）及工作間連廁等3種。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於5樓設有面積約33,959平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、水力按摩池、健身中心、兒童俱樂部、多間鋼琴室、雪茄房、電腦高爾夫球練習室及宴會廳等設施。另有佔地約63,043平方呎公共花園/園景區。

景觀方面，項目向南單位視野開揚，享廣闊維港海景；向北單位望九龍站周邊樓景及西九文化區。

交通方面，項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站；距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。此外，區內亦正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，項目附近多間大型購物商場包括Union Square、圓方、港景匯，設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。同時於九龍站一帶亦有多間酒店。而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。

社區康樂設施方面，區內除了有西九文化區外，另有九龍公園及體育館、九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      項目於2003年7月落成，並於2004年1月開售，直至2006年只售出246伙。恒隆地產與香港鐵路於2009年達成協議，分別銷售各自擁有的單位，而恒隆截至2017年5月仍持有部份一手單位。

項目簡介影片：

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2018年7月3日 | 2:11分鐘

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2017年5月31日方悉數沽出。

單位驗樓影片：3座高層F室 | 1,070平方呎 | 3房(連套房)及儲物房連廁

Now News 新聞 財經@Youtube | 日期：2014年12月9日 | 5:12分鐘

單位簡介影片一：1座低層A室 | 1,015呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年9月13日 | 2:35分鐘

單位簡介影片二：1座高層A室 | 1,084呎 | 三房連套房及工人房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年12月11日 | 2:38分鐘

單位簡介影片三：2座極高層A室相連戶 | 1,710呎 | 四房改兩房及衣帽間

Lily Shum 沈厚莉@Youtube | 日期：2020年5月31日 | 2:24分鐘

單位簡介影片四：高層 | 兩房

https://youtu.be/Ltv9RnGmwDE

Kassie帶你睇樓@Youtube | 日期：2021年5月14日 | 2:21分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

→ 返回首頁