君柏 | The Zumurud

君柏 (THE ZUMURUD)

更新日期:2018年2月11日 | 覓至房

      項目是由長實地產與帝國集團合作發展的分層住宅樓盤,位於九龍城馬頭角亞皆老街204號,預計關鍵日期為2016年9月30日。

      君柏 (The Zumurud) 包括6座大樓,每座樓高廿層,各配置兩部電梯。大樓的1至22樓屬住宅樓層,均採用一層兩伙設計,共提供228伙分層住宅。

      單位的實用面積由1,574至1,723平方呎不等,全屬四房連雙套房間隔,樓底高度為2.975至3.325米(1至21樓為2.975米;22樓為3.325米)。

      君柏設有24伙特色戶,其中12伙為分佈各座一樓的連平台花園特色戶,實用面積由1,574至 1,671平方呎,平台面積介乎692至1,016平方呎;另外12伙為處於頂層22樓的連天台特色戶,實用面積由1,624至1,668平方呎,天台面積介乎110至396平方呎。

      值得一提的是項目所有戶型均以長方形開則,部份單位頭尾長逾80呎,為近年新盤少見,同時各單均設獨立電梯大堂,主人套房的浴室牆身、洗手盆枱面及浴缸邊將鋪砌雲石。

      而單位廚房除了選用德國Gaggenau煮食爐、電磁爐、微波爐、蒸爐、焗爐及酒櫃之外,雪櫃、洗衣機及抽油煙機等大型電器亦會選用德國Bauknecht。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有住客會所「Zumurud Treasures 瑰寶薈」,室內面積近2萬平方呎,提供包括室外泳池、健身室、遊戲室、藝術廊、宴會廳、高級廂房(內設酒吧及桌球桌)及園林區等設施。

景觀方面,君柏所有座數呈一字排開,戶戶西南向望天光道遊樂場,因此景觀開揚;東北向則望泳池及園林景,以及周邊樓景。不過由於附近多為密度不高的住宅,高層視野應不受影響。

交通方面,於亞皆老街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九多個地區。而君柏距鄰近興建中的沙中綫土瓜灣站約10 至15分鐘步程,屆時港鐵開通後,前往港九新界各區將更為方便快捷。而屋苑供住戶用的車位多達265個,即平均每戶最少有一個車位可用,滿足車主自駕需要。

生活配套方面,君柏附近暫時未有大型的購物中心,不過區內食肆及民生商店林立,同時有九龍城街市、土瓜灣街市可供買餸。

社區康樂設施方面,區內亦有多個公眾設施,包括天光道遊樂場、亞皆老街遊樂場、宋皇臺公園、九龍仔公園及九龍寨城公園等可供選擇。

項目背景及動向

      君柏已經取得入伙紙,將以現樓形式推售。

按此瀏覽 >> 價單列表

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊

示範單位地址按此瀏覽

示範單位影片

經濟一週》短片頻道@Youtube | 日期:2015年10月14日 | 1:46分鐘

單位驗樓影片:3座低層B室 | 1,652平方呎 | 4房(雙套房)連儲物房

NOW BNC@Youtube | 日期:2017年7月4日 | 5:27分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍區九龍城馬頭角
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:亞皆老街204號
英文地址:204 Argyle Street
單位總數:228伙
大廈層數:20層(不設4、13、14樓)
樓層高度:2.975至3.325米
實用面積:1,574至1,723平方呎
單位間隔:4房連雙套房
屋苑車位:295個(住客:265、暢通易達:2、電單車:27、其他:1)
管理公司:高衛物業管理有限公司
管理月費:每呎約5.3元至5.4元(2017年2月17日)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
預計關鍵日期:2016年9月30日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享