項目是由新世界發展、新加坡慶隆、香港鐵路、周大福等多間企業合作發展的的分層住宅樓盤，位於新界將軍澳唐俊街9號，於2006年入伙。 |
君傲灣 (The Grandiose) 建有三座住宅大廈(第1至3座)，每座樓高46層，各配置五部升降機。
每座於29樓設有庇護層，6樓至頂層57樓屬住宅樓層，每層各設10至11伙單位，合共提供1,472個分層住宅。
單位的實用面積介乎436至794平方呎、建築面積由576至1,055平方呎，樓底高度約為8呎3吋至8呎8吋，間隔包括二及三房，分為：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房等四種。
單位供應以兩房戶較多，佔供應量逾55%，其餘均為三房單位。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有約12萬平方呎住客會所，提供室內泳池、按摩池、兒童嬉水池、日光曬台、健身室、健康舞/瑜珈室、網球場、4球道先進保齡球場、桌球室、乒乓球室、運動徑、石卵按摩徑、兒童遊樂場、小型遙控玩具車賽道、雪茄房、醇酒室、閱讀室、互聯網電腦室、鋼琴練習室、數碼電影院、麻雀室、卡拉OK影視室、燒烤場、多功能宴會廳及平台花園。
景觀方面，屋苑3座大廈以I字呈波形排列，當中以第2座向東北單位(A、B、J、K室)的視野開揚，中低層望屋苑和將軍澳廣場內園及泳池景，高層遠眺前方翠綠山景。
第三座向西南及向東南部份中高層單位則可享有少量海景；而第1座向西北單位(B、C、D室)由於前方建築物較矮，亦享有較開揚景觀；其他單位主要望周邊樓景，包括富康花園、將軍澳廣場、寶盈花園、天晉及皇冠假日酒店。
交通方面，項目距離港鐵將軍澳站約1至2分鐘步程。於寶康路及唐俊街有多條巴士及小巴路線，來往包括日出康城單、清水灣半島至蘇屋邨、尖沙咀、小西灣等港九新界多處地方。
生活配套方面，樓盤基座設有18萬平方呎大型商場｢PopCorn2｣；而周邊多個樓盤亦配置商場，包括：PopWalk、PopCorn、將軍澳廣場商場(地下設有街市設施)、將軍澳中心商場等等，為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。其中項目還設有24小時行人通道連接將軍澳中心商場。
社區康樂設施方面，項目鄰近將軍澳運動場、香港單車館公園及運動攀登牆，並有24小時行人通道連接將軍澳運動場；而區內另有調景嶺體育館、唐明街公園等供公眾使用。
項目背景及動向
君傲灣所在地皮由填海而來，基座商場原稱為君薈坊商場(The Edge)，於2013年6月22日起更名為｢PopCorn2｣。
項目簡介影片：
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2018年11月18日 | 3:05分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界西頁區將軍澳 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：唐俊街9號 英文地址：9 Tung Chun Street 大廈座數：3座 大廈層數：46層（不設4、14、24、34、44及54樓） 單位總數：1,472伙 樓層高度：8呎3吋至8呎8吋 實用面積：436至794平方呎 建築面積：576至1,055平方呎 實 用 率：約73.9至76.1% 單位間隔：2至3房 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：每呎約3元（以實用面積計，2016年11月資料） 屋苑車位：274個（私家車：249、電單車：25） 單 車 位：99個 小學校網：95校網 中學校網：西貢區 落成日期：2006年 入伙日期：2006年 官方網頁：不適用 |
