君傲灣 | THE GRANDIOSE

君傲灣 (THE GRANDIOSE)

更新日期:2018年4月25日 | 覓至房

       項目是由新世界發展、新加坡慶隆、香港鐵路、周大福等多間企業合作發展,位於新界將軍澳唐俊街9號的分層住宅屋苑,已於2006年入伙。

      君傲灣 (The Grandiose) 包括3座住宅大廈(第1至3座),每座樓高46層,各配置5部電梯,於29樓設有庇護層。6至57樓屬住宅樓層,每層設10至11伙單位,合共提供1,472個分層住宅。

      單位的實用面積介乎436至794平方呎、建築面積由576至1,055平方呎,樓底高度約為8呎3吋至8呎8吋,間隔分為二或三房。當中包括:2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房等四種。

      當中以兩房戶供應較多,佔供應量逾55%,其餘均為三房單位。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有約12萬平方呎住客會所,提供室內泳池、按摩池、兒童嬉水池、日光曬台、健身室、健康舞/瑜珈室、網球場、4球道先進保齡球場、桌球室、乒乓球室、運動徑、石卵按摩徑、兒童遊樂場、小型遙控玩具車賽道、雪茄房、醇酒室、閱讀室、互聯網電腦室、鋼琴練習室、數碼電影院、麻雀室、卡拉OK影視室、燒烤場、多功能宴會廳及平台花園。

景觀方面,屋苑3座大廈以I字呈波形排列,當中以第2座向東北單位(A、B、J、K室)的視野開揚,中低層望屋苑和將軍澳廣場內園及泳池景,高層遠眺前方翠綠山景。

      第三座向西南及向東南部份中高層單位則可享有少量海景;而第1座向西北單位(B、C、D室)由於前方建築物較矮,亦享有較開揚景觀;其他單位主要望周邊樓景,包括富康花園、將軍澳廣場、寶盈花園、天晉及皇冠假日酒店。

交通方面,項目距離港鐵將軍澳站約1至2分鐘步程。於寶康路及唐俊街有多條巴士及小巴路線,來往包括日出康城單、清水灣半島至蘇屋邨、尖沙咀、小西灣等港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤基座設有18萬平方呎大型商場「PopCorn2」;而周邊多個樓盤亦配置商場,包括:PopWalk、PopCorn、將軍澳廣場商場(地下設有街市設施)、將軍澳中心商場等等,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。其中項目還設有24小時行人通道連接將軍澳中心商場。

社區康體設施方面,項目鄰近將軍澳運動場、香港單車館公園及運動攀登牆,並有24小時行人通道連接將軍澳運動場;而區內另有調景嶺體育館、唐明街公園等供公眾使用。

項目背景及動向

      君傲灣所在地皮由填海而來,基座商場原稱為君薈坊商場(The Edge),於2013年6月22日起更名為「PopCorn2」。

昔日項目宣傳影片

Sally Gabriel@Youtube | 日期:2014年3月22日 | 0:44分鐘

項目介紹影片

Ka Kiu Lam@Youtube | 日期:2014年3月18日 | 3:05分鐘

樓盤資料

所在地區:新界西頁區將軍澳
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:唐俊街9號
英文地址:9 Tung Chun Street
大廈座數:3座
大廈層數:46層(不設4、14、24、34、44及54樓)
單位總數:1,472伙
樓層高度:8呎3吋至8呎8吋
實用面積:436至794平方呎
建築面積:576至1,055平方呎
實 用 率:約73.9至76.1%
單位間隔:2至3房
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每呎約3元(以實用面積計,2016年11月資料)
屋苑車位:274個(私家車:249、電單車:25)
單 車 位:99個
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
落成日期:2006年
入伙日期:2006年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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