名鑄 | The Masterpiece

名鑄 (THE MASTERPIECE)

更新日期:2018年3月25日 | 覓至房

       項目是由新世界發展、市區重建局合作發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍尖沙咀河內道18號,已於2009年11月入伙。

      名鑄 (The Masterpiece) 屬K11發展項目住宅部份,樓高68層,共配置6部電梯(按不同樓層分別使用),於26及47樓設有庇護層。

      大廈的27至67樓屬住宅樓層,稱為「名鑄」 (The Masterpiece),每層設6至11伙單位(27至57樓各設11伙;58至62樓各設6伙;63至67樓各設9伙),共提供345個分層住宅。

      單位的實用面積介乎588至3,861平方呎;建築面積則由816至5,260平方呎。樓底高度為3.325至7米,間隔分有1至4房不等。戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位設有窗台。

戶型有標準戶、相連戶及複式戶三種

標準戶共有297伙,分佈於27至57樓A至L室,樓底高度由3.325至3.675米,實用面積為588至1,469平方呎,戶戶配置30至81平方呎窗台。

      單位間隔涵蓋1至3房,包括:1房2廳、1房2廳(連套房)加多儲物房、2房2廳(連套房)及儲物房連廁、2房2廳(連套房)及儲物房連廁加多用途房、3房2廳(連套房)及儲物房連廁加多用途房等多種。

相連戶則有30伙,位於58至62樓A至F室,樓底高度為3.4至3.75米,實用面積介乎1,160至2,969平方呎,戶戶配置57至125平方呎窗台。

      單位間隔涵蓋2至4房,包括:2房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及儲物房連廁、3房2廳(連雙套房)及儲物房連廁、3房2廳(連3套房)及儲物房連廁、3房2廳(連3套房)及儲物房連廁加多用途房、4房2廳(連3套房)及儲物房連廁加多用途房等5種。

複式戶僅設18伙,位於63和65樓、66和67樓A至J室,樓底高度為3.5或7米,實用面積由1,974至3,861平方呎,間隔均屬4房2廳(連4套房)及靈活雙儲物房連廁。除了E室陫,戶戶配置110至174平方呎窗台。

      屋苑單位廚房均裝置Gaggenau爐具,浴室則採用Villeroy & Boch坐廁及洗手盆等。而複式戶另提供Gaggenau紅酒櫃及咖啡機。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目於18樓設有總面積約28,789平方呎住客會所,提供包括戶外泳池、按摩池、健身室、日光曬台、瑜伽室、蒸氣浴室及遊戲室等設施。

      於9及47樓還設置佔地約9,735平方呎空中花園;另有面積約12,591平方呎的園景區及平台花園。

景觀方面,普遍單位向西南或東北享有不同程度海景。27至57樓C、 J室、58至62樓B、E室及63至67樓B、H室位居大廈左右兩端,單位大廳和主人套房坐擁由西車至東北180度市區及維港環迴景致,屬景觀最佳類別

      而標準戶D、E、F、G向西南享有開揚維港海景;標準戶 A、 B、 L、 K室則向東北望九龍市區,遠眺部份東九龍海景。

交通方面,項目距離港鐵尖沙咀站約2至3分鐘步程。而於彌敦道及漆咸道南有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。另有尖沙咀天星碼頭提供到灣仔及中環之渡海小輪服務;以及中國客運碼頭有頻密航班前往內地多處地方。

生活配套方面,項目基座設有多層大型商場「K11」,於4至24樓則有著名酒店入駐;於寶勒巷、加拿芬道和加連威老道一帶亦提供多元化購物、消閒選擇。而區內大型商場及百貨公司林立,特色食肆、酒店、酒吧和娛樂場所均一應俱全。

社區康體設施方面,附近除了太空館、香港文化中心、訊號山花園及尖沙咀東海濱平台花園外,還有九龍公園提供有大型休憩園林、公眾室內外泳池及體育館等設施;於尖東另有香港科學館及香港歷史博物館供公眾參觀。

項目背景及動向

      K11發展項目為河內道18號重建項目,由新世界發展及市區重建局分別持有78.8%及21.2%權益。大廈地下B2樓至3樓設有商場、4至24樓由凱悅酒店入駐、27樓至頂層67樓則為「名鑄」樓層;其中6、7及25樓分別設有機電層。

      項目於2009年8月推售,於2017年5月2日採用招標形式及分別以1.89億元售出一伙複式戶及8,700萬元售出一伙相連單位。

      發展商於5月4及5日再上載兩張銷售安排,再以招標形式發售62樓E室相連單位(實用面積2,258平方呎)及63樓D室複式單位(實用面積3,861平方呎),分別於13號及14號截標。

      據悉是次招標單位暫為項目最後兩伙交吉單位,其餘單位會暫時出租,發展商屆時將連租約出售。

按此瀏覽 >> 銷售安排

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊

示範單位影片一:59樓C室(2,204平方呎)

edigesthk@Youtube | 日期:2015724 | 1:04分鐘

示範單位影片二:59樓D室(1,816平方呎)

hketvideo@Youtube | 日期:2013年4月29日 | 1:56分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍尖沙咀
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:河內道18號
英文地址:18 Hanoi Road
大廈座數:1座
大廈層數:68層(不設34、44、54及64樓)
單位總數:345伙
樓層高度:3.325至7米
實用面積:588至3,861平方呎
建築面積:816至5,260平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:僑樂服務管理有限公司
管理月費:每呎約4.3元(2015年6月資料,以實用面積計算)
住宅車位:71個(住客:59、暢通易達:1、訪客:4、上落貨:1、電單車:6)
小學校網:31校網
中學校網:油尖旺區
落成日期:2009年
入伙日期:2009年11月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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