名家匯 | Hill Paramount

      名家匯 (Hill Paramount) 由兩幢住宅大廈及四座獨立屋組成，合共提供161伙住宅單位。

      單位的實用面積介乎1,085至3,994平方呎，間隔涵蓋三至六房。

住宅大廈資料

      住宅大廈每座樓高31層，共配置三部升降機。各座於天台設有庇護層，5樓至頂層33樓屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位，合共提供157伙分層豪宅。

      單位的實用面積介乎1,085至3,994平方呎，樓底高度為2.75至4米，間隔涵蓋三至五房。戶戶配置30至54平方呎露台及16平方工作平台。

      除了6伙複式戶外，其餘單位另設有42至58平方呎空調機房；5至27樓住戶還帶有25至76平方呎窗台。

戶型分為標準戶、半複式戶及複式戶三種

標準戶共有147伙，分佈於每座5至31樓，當中5至27樓屬標準樓層，樓底高度由2.85至3.3米；5至27樓屬行政樓層，樓底高度由2.75至4米。

      單位實用面積由1,085至2,119平方呎，有3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房及儲物房等多種間隔。

半複式戶稱為「主席公館」，共有4伙，位於每座30樓A和B室，樓底高度為2.75至4米，實用面積由2,153至3,039平方呎，間隔均為4房2廳（連4套房）及工人套房。

複式戶則稱為「主席閣樓」，共有6伙，位於每座31及32樓C室，以及32及33樓A和B室。樓底高度為3.2至4米，實用面積介乎2,269至3,994平方呎，間隔分為4房2廳（連套房）及工人套房加多用途房、5房2廳（連5套房）及工人套房加多用途房兩種。

      每戶複式單位均配置155至1,013平方呎天台、80至162平方呎梯屋及71至107平方呎前庭。而32及33樓A和B室另外設有40或41平方呎平台。

洋房資料

      屋苑僅設4幢洋房 / 獨立屋，稱為「主席大屋」，均屬四層式設計，樓底高度由3.62至8米。

      單位的實用面積介乎3,668至4,536平方呎，間隔包括5房3廳(連4套房)及工人套房、6房3廳(連5套房)及工人套房加多用途房兩種。

      所有洋房均配置134或157平方呎空調機房、255至344平方呎平台、11,747至3,653平方呎私家花園、269平方呎停車場、654至832平方呎天台及162至176平方呎梯屋。

      戶戶設有室內升降機和按摩池(Jacuzzi)。當中1號洋房除了是全屋苑面積最大(4,536平方呎) 外，另設有室外泳池。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於L4層設有面積約14,217平方呎住客會所「名家會所」(Master Club)及12,255平方呎的泳池及曬台，提供包括泳池、水療室、健身室、遊戲室、桌球室及宴會廳等設施。另有佔地約20,405平方呎的室內外園景花園供住戶休憩觀賞。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，名家匯周圍綠樹成蔭，環境清靜，西邊則毗鄰仁安醫院。兩座住宅大廈的A、B單位，向西北主要望顯田村、大圍一帶城市景及金山翠綠景致，高層視野開揚，遠眺城門河和吐露港。

      C單位向東南則望內園景以至獅子山景及望夫石名勝景點，部份低層會受到獅子山隧道公路行車噪音影響。

交通方面，沙中線顯徑站位於顯徑巴士總站旁邊，提供住戶十分便利的交通選擇。而項目鄰近獅子山隧道，住戶私家車位有194個，每戶平均可分得一個或以上，方便住戶自置車輛出入。

      此外，於顯田街有803、803K及804K專線小巴，往來港鐵大圍站、馬鞍山及廉源邨等地，而於顯徑巴士總站另有多條巴士路線，前往美孚、深水圽及觀塘多個地方。

生活配套方面，屋苑附近的顯徑邨設有商場及街市，周邊有茶餐廳、超級市場、郵局和診所等日常生活設施，距離項目約10餘分鐘步程的隆亨邨亦設有街市；此外，項目附近有多間中小學，方便子女就學。

社區康樂設施方面，項目附近有顯徑體育館邨(內設游泳池、健身室)；而區內另有車公廟遊樂場、紅梅谷路遊樂場、紅梅谷自然教育徑供公眾使用。

項目背景及動向

      項目前身為仁安醫院側的露天停車場，由恒基兆業地產持有。

      醫院在1990年代因營運出現問題，恒基主席李兆基每月需注資300萬元以繳付員工薪金，所以在1988年至2000年期間申請將部份用地改變為住宅用途。

      有關申請於2000年6月獲城規會通過，可興建建成六幢住宅樓宇。

      項目在2004年完成補地價逾6億元，於2010年3月11日公佈首張價單，涉及30伙單位，定價由1,351.2期元起，平均呎價約11,213元(以建築面積計)。

項目宣傳影片(2010年)：

axcccoldyn@Youtube | 日期：2010年3月10日 | 1:00分鐘

      據媒體2019年1月9日報導，項目一個頂層複式連天台單位以近7千萬元於2011年出售後，發展商發現賣樓合約內的圖則出錯，誤將毗鄰單位，價值約300萬元的天台範圍劃予買家。

      恒地向買家要求修正圖則不果，於是興訟，而買家則認為買樓時被誤導，要求取消交易。高等法院最後2019年1月9日裁定買家勝訴，有關賣樓交易撤銷，而恒地須在14天內退還賣樓款6,980萬元。

洋房示範單位：5,074呎(建築面積)

wlhksar@Youtube | 日期：2012年7月25日 | 5:32分鐘

入伙驗樓影片：1,542呎(建築面積) | 三房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2012年2月26日 | 5:06分鐘

單位簡介影片一：1座高層B室 | 1,811呎 | 四房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年1月15日 | 3:45分鐘

單位簡介影片二：2座低層B室 | 1,504呎 | 四房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年12月2日 | 2:30分鐘

單位簡介影片三：複式

KOK MING MAK@Youtube | 日期：2020年8月10日 | 2:08分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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