又一居 | Parc Oasis

又一居 (PARC OASIS)

更新日期:2019年1月26日 | 覓至房

     項目是由會德豐地產和信和集團合作發展的分層屋苑樓盤,位於九龍又一村瑰麗路、又一居道及達之路,已於1992年至1995年期間分別入伙。

      又一居 (Parc Oasis) 共包括32座住宅大樓(第1至33座,不設第24座),分為三期發展。其中第一期包括第1至20座;第二期包括第21至23座及25座;第三期包括第26至33座。

      每座建築分別樓高8至11層,各配置兩部電梯。而各座的地下至頂層(8至11樓)屬住宅樓層,每層設3至7伙單位,合共提供1,818個分層住宅。

      單位的實用面積介乎439至1,311平方呎、建築面積由547至1,605平方呎,樓底高度普遍為8呎3吋,客飯廳分別以曲尺廳、日字廳、鑽石廳或中央廳開則。

      單位間隔涵蓋二至四房,當中包括:2房2廳、3房2廳(1廁)、3房2廳(1浴室及1廁)、3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)等多種。

戶型有標準戶及特色戶

標準戶的實用面積為439至792平方呎,建築面積由547至1,033平方呎,間隔包括二及三房。當中以三房為主打,實用面積由522至792平方呎,建築面積由650至1,033平方呎。

      而兩房戶只佔少數,僅設於第7至11座D和G室,實用面積由439至450平方呎,建築面積由547至560平方呎。客飯廳均以曲尺廳開則,不設玄關位。

特色戶分為頂層複式戶頂層連天台戶地下連花園戶三種。其中頂層複式戶共有131伙,分佈於第一期(第1至20座),實用面積介乎862至1,311平方呎,建築面積由1,039至1,605平方呎,大部份單位配置有47至約201平方呎平台。

      值得一提的是,項目最大面積單位全屬複式戶,僅有12伙,位於第5、12及13座頂層,實用面積介乎1,279至1,311平方呎,建築面積由1,542至1,605平方呎。其中以位於12座的複式戶景觀最佳,外望公園及遠山景。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括室內泳池、桑拿浴室、健身室、網球場、壁球室、乒乓球室、兒童遊樂場、閱讀室、宴會室及飲食設施等設施。

      住戶亦可自費入會鄰近又一村花園俱樂部,享有更多元化設施。

景觀方面,項目單位以向桃源街遊樂場及後方山巒景致最佳;其次則是是內園望會所泳池及網球場景單位。而向外圍高層單位,可遠眺開揚九龍鬧市。其餘座向中低層單位分別望馬路景、學校及區內樓景。

交通方面,項目各座距離港鐵九龍塘站及東鐵線站分別約三至十餘分鐘步程。其中與港鐵九龍塘站僅一街之隔的17至20座離港鐵站最近;而位處瑰麗路的座數則距離最遠。

      此外,鄰近屋苑的又一城基座設有多條巴士、專線小巴站及的士等候處,方便住戶來往港九新界多個地方。

生活配套方面,離樓盤5分鐘步程的又一城內設Festival Walk大型購物商場,佔地逾百萬平方呎,提供多間世界品牌服飾店、潮流科技店、特色食肆及超級市場等超過200家商舖,給予住戶多元代購物及飲食選擇。

社區康體設施方面,項目附近有桃源街遊樂場、大坑東邨二號遊樂場。區內另有律倫街兒童遊樂場、歌和老街公園、石硤尾公園及根德道花園等供公眾使用。

項目背景及動向

      九龍塘雖早在1920年代,已發展為低密度住宅區。當時糖薑大王余達之眼見九龍塘是外籍人士聚居地,認為華人亦應有自己一個高尚住宅區,於是建議將附近一塊荒地興建成又一村。

      後人為紀念余達之的功績,將通往又一村的必經之路命名為「達之路」。同時由於余達之生前喜愛花卉,所以區內有多條街道,亦分別以花卉名稱命名,包括:海棠路、石竹路、牡丹路等等。

樓盤資料

所在地區:九龍深水埗區又一村
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:瑰麗路21-29, 33-37號、瑰麗路6, 26-28, 32-34號、又一居道1-3, 7-21號、達之路35-51號
英文地址:21-29 & 33-37 Grandeur Road;6, 26-28 & 32-34 Grandeur Road;1-3 & 7-21 Parc Oasis Road;35-51 Tat Chee Avenue
建築座數:32座
大廈層數:8至11層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:1,818伙
樓層高度:8呎3吋 (部份單位)
實用面積:439至1,311平方呎
建築面積:547至1,605平方呎
實 用 率:約77至81%
單位間隔:2至4房
單位開則:曲尺廳、日字廳、鑽石廳或中央廳
管理公司:置邦物業管理有限公司、康業服務有限公司
管理月費:每呎約3.2元 (以實用面積計,2017年9月資料)
屋苑車位:有
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
落成日期:1992至1995年
入伙日期:1992年10月(第一期)、1994年4月(第二期)、1995年3月 (第三期)
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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