南豐新邨 | NAN FUNG SUN CHUEN

南豐新邨 (NAN FUNG SUN CHUEN)

更新日期:2018年7月12日 | 覓至房

       項目是由太古地產發展的大型分層住宅項目,位於港島東區鰂魚涌基利坊15至27號、基利路32至40號,已於1978年10月入伙。

      南豐新邨 (Nan Fung Sun Chuen) 建有12幢住宅大廈 (第1至12座),其中第1至5座位於基利路32至40號;而第6至12座則分別坐落於基利坊15至27號。

      每座大廈樓高28至32層,當中只有第1座為32層。大廈的一樓及以上樓層各設有兩個電梯大堂,各配置兩部電梯。

      而各座地下至頂層(28至30樓)屬住宅樓層,每層設有2至8伙單位 (地下各設兩伙;15樓只設6伙;其他樓層各設8伙),合共提供2,826個分層住宅。

      單位的實用面積介乎391至570平方呎、建築面積由474至692平方呎。客飯廳均以長方廳/左右廳開則。戶戶採用獨立式廚房設計。

      屋苑單位間隔涵蓋2至3房,包括:2房2廳、3房2廳兩種,各佔供應量一半。當中兩房戶位於各座B、C、G及F室,實用面積均為391平方呎、建築面積則為474平方呎,全部不設窗台。

      三房戶的實用面積分為516及570平方呎兩種、建築面積各為627及692平方呎,分別位於D、E室及A、H室。

      項目另設有地下戶及頂層連天台戶兩類特色單位。不過前者位於大廈入口、機房旁邊,有私隱度不足問題;而後者業主要前往天台,必須經由公共樓梯上落。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目不設會所,但提供包括羽毛球場、籃球場及兒童遊樂場等設施。另有平台花園供住戶休憩散步。

景觀方面,項目各座以U字形排列,其中第1、12座向北高層單位可享有海景;第1至3座向西單位亦有開揚景觀,望翠綠山景。其餘坐向單位則以望內園景及周邊屋苑,包括:康怡花園、康景花園及逸樺園為主。

交通方面,項目距離港鐵太古站約6至8分鐘步程;同時於英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站,供乘坐相關交通工具來往港九新界多處地方。住客亦可選乘以「上康怡」為總站的專線綠巴往返港鐵站及屋苑。

生活配套方面,屋苑不設商場,不過於基利路沿線有多間食肆;附近另有多間購物商場及百貨公司,包括康怡廣場、吉之島及太古城中心。而康怡廣場旁邊的康山花園設有街市。

社區康體設施方面,屋苑附近除了有高球研究所、筲箕灣配水庫遊樂場外,區內另有鰂魚涌市政大樓(內設公共圖書館及體育館)及鰂魚涌公園供公眾使用。

項目動向

單位驗樓影片:三房 | 627平方呎

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2011年12月4日 | 4:25分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東區鰂魚涌
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:基利坊15-27號、基利路32-40號
英文地址:15-27 Greig Crescent, 32-40 Greig Road
大廈座數:12座
大廈層數:28至32層
單位總數:2,826伙
實用面積:391至570平方呎
建築面積:474至692平方呎
單位間隔:2至3房
管理公司:萬寶物業管理有限公司
管理月費:每呎約1.1元(2011年9月資料,以建築面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:14校網
中學校網:東區
入伙日期:1978年10月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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