南豐廣場 | Nan Fung Plaza

南豐廣場 ( NAN FUNG PLAZA)

更新日期:2019年8月31日 | 覓至房

       項目是由南豐集團發展的分層住宅項目,位於新界將軍澳坑口培成路8號,已於1999年落成和入伙。

      南豐廣場 (Nan Fung Plaza) 共建有五幢住宅大廈 (第1至6座,不設第4座),分別樓高39至43層 (第1、2座為43層、第3座為39層、第5、6座為40層),各配置三或四部升降機 (第1、2座有四部其餘座數三部)

      每座的1樓至頂層(43樓、45樓或48樓)屬住宅樓層,每層各設2至8伙單位(標準樓層各設8伙),合共提供1,614個分層住宅。

      單位的實用面積介乎375至1,552平方呎,建築面積由511至2,046平方呎,間隔涵蓋二至四房,客飯廳分別以日字廳、左右廳、鑽石廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

屋苑設有38伙特色戶

標準戶共有1,576伙,實用面積由375至809平方呎,建築面積為511至1,074平方呎,間隔包括二及三房,包括兩房兩廳、三房兩廳、三房兩廳(連套房)及儲物房。

      單位供應以三房戶較多,實用面積為605至809平方呎,建築面積由807至1,074平方呎,全以「鑽石廳」開則。

      兩房戶的實用面積介乎375至466平方呎,建築面積由511至649平方呎,分別屬日字廳或左右廳設計。

相連戶僅設14伙,分佈於各座最高三層,實用面積由781至922平方呎,建築面積由1,063至1,216平方呎,間隔包括三及四房。

複式戶則有24伙,分佈於各座最高兩層,實用面積由1,227至1,552平方呎,建築面積由1,595至2,046平方呎,間隔全屬四房。要留意單位配置的天台必須經由公眾樓梯上落。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括泳池、兒童嬉水池、按摩浴池、健身室、桑拿室、網球場、壁球場、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習室、攀石練習室、模擬滑雪機練習室、溫習室等設施。

      屋苑另有歐洲宮殿式平台花園可供住戶休憩散步。

景觀方面,屋苑多數三房戶享開揚視野,只有第5、6座向北單位近望另一屋苑蔚藍灣畔,視野受到阻擋。

      而第1、2座由於位處單邊,向西南單位景觀最佳,俯瞰將軍澳市鎮公園,遠眺翠綠山景,個別高層單位更望見海景。

      此外第2、3、5座向東普遍單位亦有開揚景致,望坑口文曲里公園、將軍澳運動場景。屋苑兩房戶則以望內園景為主。

交通方面,項目毗鄰港鐵坑口站,附近另設有巴士總站,提供多條巴士及專線小巴路線,往返西貢、新蒲崗、觀塘等地。

      於厚德商場旁另有多條巴士路線前往尖沙咀、紅磡、北角、中環及機場等多處地方。

生活配套方面,項目自設建築面積約176,000平方呎兩層式商場,提供多達220間商舖及一間幼稚園;鄰近屋苑蔚藍灣畔基座亦設有樓面面積約60,000平方呎商場「連理街」,給住戶豐富購物和飲食選擇

      同時區內多個樓盤亦內設商場,當中包括:東港城商場、海悅豪園商場、新寶城商場及厚德商場;區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院(將軍澳醫院)亦一應俱全。

社區康體設施方面,屋苑附近有坑口文曲里公園、常寧遊樂場、香港單車館公園、將軍澳運動場、培成花園及坑口體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      項目佔地約153,925平方呎,於1999年5至6月入伙

      項目所屬商場於2011年7月以11.7億元售予領匯(今領展),是領展首收購私人發展商場。

      發展商在2018年6月再以作價1.665億元,售予資深投資者蔡伯能111個屋苑車位平均每個車位160.5萬元 (包括印花稅)。

項目簡介影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2017年3月23日 | 3:33分鐘

項目單位介紹影片:二及三房

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2017年3月23日 | 1:55分鐘

樓盤資料

所在地區:新界西貢區將軍澳坑口
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:培成路8號
英文地址:8 Pui Shing Road
大廈座數:5座
大廈層數:39至43層(不設4、14、24、34及44樓)
單位總數:1,614伙
實用面積:375至1,552平方呎
建築面積:511至2,046平方呎
單位間隔:2至4房
管理公司:民亮發展有限公司
管理月費:每呎1.2元(2017年11月資料,以建築面積計)
屋苑車位:521個(私家車:468、上落貨:20、電單車:33)
單 車 位:323個
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
落成日期:1999年
入伙日期:1999年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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