南埼 | SCape

南埼 (SCAPE)

更新日期:2018年2月4日 | 覓至房

      項目是威華發展位於港島赤柱柱舂坎角環角道 20, 22, 26A-26F號的洋房樓盤,已於2010年3月入伙。

      南埼 (SCape) 共提供8幢實用面積介乎約3,053至約5,515平方呎之獨立屋。1至8號屋分別稱為天築(AZURA)海閣(MARINUS)森居(CEDRUS)星宅(NOVAE)月觀(SELENO)、雲臺(NEBULA)薈墅(BLOOM)山館(SERRA)

      洋房樓底高度由3.15至4.5米,間隔則有4房(3套房)2廳、4房(4套房)2廳、5房(5套房)3廳三種。戶戶採用獨立式廚房設計,各享有獨立門牌及設有室內電梯及戶外暖水泳池。

      各洋房均配置約844至約2,325平方呎花園、約470至約1,060平方呎天台、約352至約696平方呎停車位、約75至約147平方呎空調機房、約54平方呎露台、約16平方呎工作平台;而除了1號屋外,其他洋房另設有約154至約225平方呎平台。

獨立屋均為4層式設計

      停車層的樓底高度為3.15米(2至8號屋)或3.6米(1號屋),設有兩個停車位及一個平台(2至8號屋)。值得留意的是除了1號屋「天築」的停車層是設在最底層外,其他洋房之停車層皆設在三樓之上。

      1樓之樓底高度為4.4或4.5米,設有客廳、飯廳、廚房、戶外泳池及私家花園。

      2樓的樓底高度為3.2米,設有2或3間套房、1個家庭廳及1個工作平台。

      3樓之樓底高度為3.25米,設有主人套房、書房、衣帽間及露台。

項目設施、景觀及交通配套

配套設施方面,項目並不設住客會所,不過區內有香港高爾夫球會、深灣遊艇會等會員制會所;另有舂磡角泳灘、赤柱馬坑公園等社區設施可供公眾使用。

      而根據政府批地書特別條款,該地段的獲批地人須自費在該地段的任何部分及基座平台(如有)未有建築物的部分,進行美化及種植樹木、灌木並進行保養,使其保持乾淨、整潔、衛生狀態。同時項目內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,項目單位東南向享有赤柱灣遼闊海景,西北向則望舂磡角一帶低密度住宅及翠綠林景。

交通方面,南埼每座洋房各自設有2個車位,方便住戶自置車輛出入;同時於舂磡角道沿線有多條巴士路線(6、6X、63、65、66及973),來往赤柱至中環、北角和尖沙咀等地方。

項目背景及動向

      項目於2012年一手新例生效前售出3號屋,作價為2.5億元,以實用面積3,053平方呎計算、呎價近8.19萬元,創下當時該區最高呎價紀錄。

示範單位:現樓7號屋「薈墅」

早前示範單位影片1:森居| Cedrus4,578呎

wai fung chung@Youtube | 日期:2012年3月15日 | 4:05分鐘

早前示範單位影片2:海閣| Marinus8,164呎

wai fung chung@Youtube | 日期:2012年3月15日 | 4:25分鐘

樓盤資料

所在地區:港島赤柱柱舂坎角
樓盤類別:洋房項目
中文地址:環角道 20, 22, 26A-26F號
英文地址:20, 22, 26A-26F Cape Road
洋房總數:8幢
洋房層數:4層(不包括天台)
樓層高度:3.15至4.5米
實用面積:約3,053至約5,515平方呎
洋房間隔:4至5房
管理公司:第一太平戴維斯物業管理有限公司
屋苑車位:19個(住客:16、暢通易達:1、外部:2)
小學校網:18校網
中學校網:南區
入伙日期:2010年3月
官方網頁:尚待更新

樓盤位置:

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