信置中環卑利街項目

卑利街項目地盤A

更新日期:2019年10月29日 | 覓至房

       項目是由信和置業、市區重建局合作發展的分層屋苑新盤,位於港島中上環卑利街及結志街交匯處,預計於2021/2022年落成。

      卑利街項目地盤A (Peel Street Project Site A) 的地盤面積約為約9,580平方呎,可重建樓面面積則近十萬平方尺。

      項目的住宅樓面面積約為8.42萬平方呎,共提供約121伙分層住宅單位;另有1.57萬平方呎樓面面積會作為多用途活動會堂及商業用途。

項目交通、生活配套及社區康體設施

交通方面,由項目步行至港島線上環站及中環站約10至15分鐘。在堅道、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,在堅道沿線座落多間民生商店及超級市場;而於士丹頓街與中半山行人自動電梯一帶聚集了許多酒吧及特色餐廳。項目同時毗鄰蘇豪區及蘭桂坊,步行至中環商業區另有多間商場及酒店,提供多元化之飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,項目附近有光漢台花園、百子里公園及孫中山紀念館供公眾參觀使用。

項目背景及動向

     市建局的卑利街╱嘉咸街發展計劃 (H18)佔地面積約為5,230平方米,總樓面面積約為67,528平方米,預計提供約301個住宅單位,另有約43,450平方米商業樓面面積、約1,260平方米政府/團體/社區設施總樓面面積及約2,060平方米休憩用地。整個發展計劃共分為A、B、C三個地盤分別招標發展。

      地盤B區為my Central,由長實在2012年投得,已於2017年10月開售;地盤C區為商業用地,可作辦公室、酒店及零售混合發展,由永泰地產和資本策略合組財團在2017年10月投得。

      而卑利街項目地盤A區所在地皮,由發展商信置於2017年2月投得,現時正進重建工程。而樓據投標條款,有關項目須設有不少於3,229平方呎之公眾休憩用地,同時如果將來賣樓收益達22.4億港元後,須按比例分紅予市建局。

      其中達標之後首4,000萬元需分紅20%;其後按比例遞增至最多50%。以項目總樓面計算,即每平方呎約為2.24萬元,屬當時市建局分紅呎價最高的項目。

      發展商於2019年10月下旬表示,計劃於2020年下半年推售項目。

樓盤資料

所在地區:港島中西區中環
樓盤類別:分層住宅
中文地址:卑利街
英文地址:Peel Street
單位總數:約121伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:2021/2022年
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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