加多利轩 | Seven Victory Avenue

加多利轩 (SEVEN VICTORY AVENUE)

更新日期:2019年6月30日 | 觅至房

       项目是由恒基兆业地产发展的单幢式分层住宅大厦,位于九龙何文田胜利道7号,于2019年2月收楼。

       加多利轩 (Seven Victory Avenue) 楼高28层,共配置两部电梯,天台设有庇护层。而2至30楼属住宅楼层,每层设10伙单位,共提供250个分层住宅。

      单位的实用面积介乎161至390平方呎,楼底高度为2.825至3.5米,所有单位采用开放式厨房设计;部份单位配置露台、工作平台。

      单位间隔分为开放式至2房,当中以1房户为主打,占供应量近5成,有124伙,实用面积由244至267平方呎;其次为开放式占74伙,实用面积由161至181平方呎;两房户共有46伙,实用面积为389或390方呎。

户型有标准户、连平台户及连天台户三种

标准户共有244伙,分布于2至30楼,楼底高度由3.125至3.5米,实用面积为161至390平方呎,设有开放式、1房2厅(连套房)、2房2厅等3种间隔。除了2楼B至E室及3楼J室外,户户配置22平方呎露台。其中2房户(A及F室)另设有16平方呎工作平台。

连平台户则有4伙,分别位于2楼A、F、J、K室,楼底高度为2.825至3.125米,实用面积介乎190至354平方呎,间隔亦有开放式、1房2厅(连套房)、2房2厅等3种。各配置88至170平方呎平台。

连天台户仅设2伙,位于顶层30楼A和F室,楼底高度为3.5米,实用面积分别是389及390平方呎,间隔均属2房2厅,各配置333或337平方呎平台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区文娱设施

配套设施方面,项目于1楼设有总面积约4,409平方呎住客会所,提供包括泳池、健身室等基本康乐设施。另于1楼有占地约1,689平方呎之室内外公共花园及园景区。

景观方面,楼盘单位或坐西向东(A至F室)或坐东向西(G至K室),主要望附近楼景。不过高层单位视野会较开扬,部份向西高层单位可远眺西南九龙部份海景。

交通方面,项目距离港铁东铁线旺角东站约10分钟步程。到新界多区以至深圳均十分方便。此外在亚皆老街沿线设有多个巴士站,提供多条巴士及专线路线,来往港九新界多个地方。

生活配套方面,楼盘地下设有总面积约8,800平方呎商舖。而亚皆老街沿线民生商店及食肆林立,亦座落多间酒店及银行;另外除了于旺角东站附近有大型商场「新世纪广场」外,离楼盘数分钟步程之遥的奶路臣街及洗衣街一带,亦提供丰富的饮食及购物选择。

社区文娱设施方面,附近有九龙公共图书馆及文福道花园供公众使用。

项目动向

       发展商在2016年9月8日举行了记者会,除了正式宣布项目名称外,并透露楼盘之取名来自靠近加多利山,而轩则是「精品」的意思。

       另外楼盘网页已于2016年9月15日下午上载了售楼说明书,并于9月23日公布首张价单,共涉及68伙单位。定价由394.4万至851.6万元;呎价则由19,354元至24,232元。

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示范单位影片

《經濟一週》短片頻道@Youtube | 日期:2016年10月7日 | 1:03分钟

现楼示范单位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2019年6月28日 | 4:57分钟

单位验楼影片:29楼G室| 247呎 | 1房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2019年6月18日 | 5:53分钟

楼盘资料

所在地区:九龙何文田
楼盘类别:单幢式住宅大厦
中文地址:胜利道7号
英文地址:7 Victory Avenue
大厦座数:1
单位总数:250伙
大厦层数:28层(不设4、13、14及24楼)
楼层高度:2.825至3.5米
实用面积:161至390平方呎
单位间隔:开放式、1至2房
管理公司:尊家管业有限公司
管理月费:每呎约4.6元 (2019年6月14日资料)
屋苑车位:不设
小学校网:34校網
中学校网:九龍城區
预计落成日期:2018年12月31日
预计关键日期:2018年12月31日
官方网页:按此進入

楼盘位置:

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