加多利園 | Kadoorie Villas

加多利園 (KADOORIE VILLAS)

更新日期:2021年10月28日 | 覓至房

       項目是由多位私人合作發展的村屋群樓盤,位於新界元朗新田牛潭尾新潭路133號,分別於2010年至2017年落成。

      加多利園 (Kadoorie Villas) 共建有64幢村屋(新界豁免屋宇),每座樓高3層 (地下至2樓),均不設升降機。

      村屋的實用面積由1,900餘呎至近2,100平方呎,每層樓底高度均為2.67米,間隔分為4房3廳(連雙套房)及工人房、4房2廳(連雙套房)及工人房及多用途房兩種。全部採用開放式廚房設計,並配置私家花園、天台及梯屋。

每幢村屋各層佈局資料

地下層實用面積均為700平方呎,設有客廳、飯廳、開放式廚房、工人房及浴室,並配置212.1至1,835.3平方呎私家花園。

1樓實用面積介乎453.2至608.2平方呎,設有兩間房屋及1個中空廳或多用途房。

2樓實用面積則由754.6至777.2平方呎,設有兩間房間(連套房),配置544.7至559.7平方呎天台及72.1至78.6平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目於設有泳池及約347.5平方呎多用途房供住戶使用。

景觀方面,單位主要以望屋苑內園景及周邊低密度屋苑為主。

交通方面,於錦繡花園及新圍村一帶的新田公路有專線小巴穿梭港鐵元朗站、元朗市區、綿上路及攸潭尾。另外如未來北環綫可以開通,將設有牛譚尾站,屆時會改善現時附近一帶屋苑依賴專綫小巴出入之不便問題。

生活配套方面,離樓盤6至10分鐘步程的錦繡花園大道設有多間民生商店及餐廳、酒樓。

項目背景及動向

      加多利園大部份單位已於2010年10月4日至2016年10月6日落成;部份單位包括第63, 82, 83及85座的預計落成日期為2017年7月31日。

      另有少量村屋(包括第71, 72, 73, 75, 76及77座)由於截至2016年12月23日尚還未開始施工,因此不能提供預計落成日期。

      樓盤已於2017年1月上旬上載了售樓說明書,預計短期內將公佈首張價單。要留意已落成單位當中有部份單位於發佈售樓說明書時已售。

      項目在2017年9月11日上載了2號價單,涉及16個獨立屋,單位售價由2,278.8萬至2,327.1萬港元,呎價則介乎約11,307至12,116元。

項目實景影片

ShiFang Property世房地產@Youtube | 日期:2019年9月19日 | 0:56分鐘

單位簡介影片一65座 | 700呎

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2021年10月27日 | 5:58分鐘

單位簡介影片二65座 | 700呎

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2021年7月16日 | 2:39分鐘

單位簡介影片:2,011呎 | 四房連雙套房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2020年9月24日 | 2:44分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗新田牛潭尾
樓盤類別:村屋
中文地址:新潭路133號
英文地址:133 San Tam Road
村屋座數:64座
村屋層數:3層(地下至2樓,不包括天台)
樓層高度:2.67米
實用面積:1,900餘呎至近2,100平方呎
單位間隔:4房
管理公司:創紀興業有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:不設
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
預計落成日期:2017年7月31日(只適用於63, 82, 83及85座)
預計關鍵日期:2010年10月4日至2016年10月6日 (適用於大部份單位)
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享