創匯國際中心 | THE GLOBE

創匯國際中心 (THE GLOBE)

更新日期:2018年8月26日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的單幢式寫宇樓及商舖大廈,位於九龍長沙灣永康街79號,於1999年落成及2017年改裝後開售。

     創匯國際中心 (The Globe) 屬工廠活化項目,大廈樓高24層,共配置4部電梯 (乘客:3、載貨:1)。項目的總樓面面積約為179,640平方呎,每層面積則約為7,400平方呎,實用率約為70%。

      大廈地下設有2間舖位,每伙面積由1,375至2,240平方呎,可作為商舖或餐廳用途;地下至3樓另設有停車場,提供約79個車位;而5至30樓則屬辦公室樓層。

      每層辦公室樓層設有6伙單位,合共提供144個辦公室,單位的建築面積由1,102至1,425平方呎、實用面積由777至1,004平方呎,樓底高度約為3.5米。戶戶配備獨立洗手間及獨立分體冷氣機。

      項目地下備有特高樓底大堂,另設綠化空中花園供用戶閒暇時散步休憩。

項目的景觀、交通及飲食配套

景觀方面,項目單位以望周邊樓景及深水埗運動場景致為主,中高層單位視野相對開揚。

交通方面,項目距離港鐵荔枝角站約5分鐘步程;在青山道及長沙灣道沿線還有多條來往港九新界多處地方的巴士及專線小巴路線可供選擇。

飲食配套方面,區內設有多間酒樓、茶餐廳及特色餐廳。

項目背景及動向

      創匯國際中心前身為恒龍工商中心,其後成為工廠活化項目而改裝為商廈。據發展商表示,項目中文名稱中的「創匯」意指「開創商機」及「匯聚各種優勢」;而英文名稱的「The Globe」,則指項目沿續了區內同系「Global Gateway Tower」的高品質保證。

      項目屬分散式業權,於2017年5月份開售,首批單位約30伙,定價由900餘萬元起,呎價由約8,000至9,000餘元。

      直至2017年11月初為止,單位成交呎價曾高達13,112元。現時項目設有兩個連裝修現樓示範單位,分別以舒適綠色的工作空間及高雅的精英辦公室為風格,內設小型茶水間。

樓盤資料

所在地區:九龍長沙灣
樓盤類別:寫宇樓及商舖項目
中文地址:永康街79號
英文地址:79 Wing Hong Street
大廈座數:1座
大廈層數:24層
樓層高度:3.5米
建築面積:1,102至2,240平方呎
實用面積:777至1,004平方呎 (寫字樓)
實 用 率:約7成
空調系統:分體式空調
地 台:無
管理月費:每呎約2.55元(以建築面積計,2017年5月資料)
大廈車位:79個
落成日期:1999年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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