項目是由有利集團發展的分層住宅樓盤，位於九龍馬頭角浙江街18號，於2015年11月入伙。 |
利‧港灣18 (L Harbour18) 屬單幢式設計，樓高28層，共配置兩部升降機。
大廈不設庇護層，5樓至頂層30樓屬住宅樓層，每層各設1至4伙單位 (5至19樓設4伙；20至29樓設3伙；30樓設1伙)，合共提供84個分層住宅。
單位的實用面積介乎215至787平方呎，樓底高度為3至3.3米，間隔涵蓋一至三房，分別採用開放式或獨立式廚房設計，戶戶配置10至67平方呎窗台。
單位供應以一房戶為主，佔供應量約六成，分別設有開放式或獨立廚房；而二房戶及三房戶悉數採用獨立式廚房設計。
戶型分有標準戶、連平台戶及頂層特色戶
標準戶共有80伙，分佈於5樓至29樓，樓底高度由3至3.225米，實用面積為215至535平方呎，有1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)3種間隔，戶戶配置22平方呎露台及及10至31平方呎窗台，而除了6至19樓B室外，其他標準戶均設有16平方呎工作平台。
連平台戶共有3伙，位於5樓A、C、D室，樓底高度為3.075米，實用面積介乎283至408平方呎，間隔有1房2廳及2房2廳，各配置149至280平方呎平台及11至15平方呎窗台，A及C室另帶有22平方呎露台。
頂層特色戶僅設1伙，位於30樓A室，樓底高度為3.3米，實用面積是全盤最大的787平方呎，間隔屬3房2廳(連套房)，配置有305平方呎平台及67平方呎窗台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，利港灣18於3樓設有面積約1,932平方呎住客會所及802平方呎公用花園，提供活動室及休憩平台等設施，當中活動室以趟門作為間隔，分有跳舞室，健身室及瑜伽室等3個區域。
景觀方面，大部份單位向東南享有海景；而部份單位向南方或西南望區內至紅磡一帶樓景。
交通方面，利·港灣18距離港鐵沙中線馬頭圍站約數分鐘步程，有關路線啟用後，前往沙田至中環將十分方便快捷。現時於土瓜灣道則有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
生活配套方面，樓盤地下至1樓設有商鏑；而附近座落多間民生商店及食肆，到土瓜灣街市及熟食中心亦僅十數分鐘步程。
社區康樂設施方面，項目鄰近海心公園，區內另有高山道公園及高山劇場，另有土瓜灣市政大廈提供圖書館借閱服務。
項目背景和動向
項目簡介影片：
中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年3月4日 | 1:34分鐘
入伙驗樓影片：
Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2015年12月14日 | 5:08分鐘
單位簡介影片一：426呎 | 兩房
Victor Wong@Youtube | 日期：2016年2月19日 | 1:18分鐘
單位簡介影片二：低層 | 215呎 | 一房
Neston HK@Youtube | 日期：2021年1月28日 | 0:54分鐘
樓盤資料
| 所在地區：九龍九龍城區馬頭角 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：浙江街18號 英文地址：18 Chi Kiang Street 大廈座數：1座 大廈層數：28層（不設4、14、24樓） 單位總數：84伙 樓層高度：3至3.3米 實用面積：215至787平方呎 單位間隔：1至3房 管理公司：第一太平戴維斯物業管理有限公司 管理月費：每呎約4.3元（2015年11月5日資料） 屋苑車位：12個（住客：4、商業及暢通易達：3、住客雙層機械：3、電單車：2） 小學校網：34校網 中學校網：九龍城區 入伙日期：2015年11月 官方網頁：不適用 |
