利‧港灣18 | L Harbour18

利‧港灣18 (L HARBOUR18)

更新日期:2018年4月17日 | 覓至房

      項目是由有利集團發展的單幢式分層住宅大廈,位於九龍馬頭角浙江街18號,已於2015年11月入伙。

      利‧港灣18 (L Harbour18) 樓高28層,配置兩部電梯,不設庇護層。大廈的5至30樓屬住宅樓層,每層設1至4伙單位(5至19樓設4伙;20至29樓設3伙;30樓設1伙),合共提供84個分層住宅。

      單位的實用面積介乎215至787平方呎,樓底高度為3至3.3米,間隔由一至三房不等,當中以一房戶為主打,佔供應約六成,設有開放式或獨立廚房;而二房戶及三房戶則只採獨立廚房設計,戶戶配置10至67平方呎窗台。

戶型分為標準戶、連平台戶及頂層特色戶

標準戶共有80伙,分佈於5至29樓,樓底高度由3至3.225米,實用面積為215至535平方呎,有1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)3種間隔,戶戶配置22平方呎露台及及10至31平方呎窗台,而除了6至19樓B室外,其他標準戶均設有16平方呎工作平台。

連平台戶共有3伙,位於5樓A、C、D室,樓底高度為3.075米,實用面積介乎283至408平方呎,間隔有1房2廳及2房2廳,各配置149至280平方呎平台及11至15平方呎窗台,A及C室另帶有22平方呎露台。

頂層特色戶僅設1伙,位於30樓A室,樓底高度為3.3米,實用面積是全盤最大的787平方呎,間隔屬3房2廳(連套房),配置有305平方呎平台及67平方呎窗台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,利港灣18於3樓設有面積約1,932平方呎住客會所及802平方呎公用花園,提供活動室及休憩平台等設施,當中活動室以趟門作為間隔,分有跳舞室,健身室及瑜伽室等3個區域。

景觀方面,大部份單位向東南享有海景;而部份單位向南方或西南望區內至紅磡一帶樓景。

交通方面,利·港灣18距離港鐵沙中線馬頭圍站約數分鐘步程,有關路線啟用後,前往沙田至中環將十分方便快捷。現時於土瓜灣道則有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。

生活配套方面,樓盤地下至1樓設有商鏑;而附近座落多間民生商店及食肆,到土瓜灣街市及熟食中心亦僅十數分鐘步程。

社區康體設施方面,項目鄰近海心公園,區內另有高山道公園及高山劇場,另有土瓜灣市政大廈提供圖書館借閱服務。

項目背景和動向

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單位驗樓影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2015年12月14日 | 5:08分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍九龍城區馬頭角
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:浙江街18號
英文地址:18 Chi Kiang Street
大廈座數:1座
大廈層數:28層(不設4、14、24樓)
單位總數:84伙
樓層高度:3至3.3米
實用面積:215至787平方呎
單位間隔:1至3房
管理公司:第一太平戴維斯物業管理有限公司
管理月費:每呎約4.3元(2015年11月)
屋苑車位:12個(住客:4、商業及暢通易達:3、住客雙層機械:3、電單車:2)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
入伙日期:2015年11月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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