凯誉 | Harbour PINNACLE

凯誉 (HARBOUR PINNACLE)

更新日期:2018年2月4日 | 觅至房

      项目是由恒基地产发展的单幢式分层服务式住宅大厦,位于九龙尖沙咀棉登径8号,已于2002年落成。

      凯誉 (Harbour Pinnacle) 楼高35层,共配置3部电梯,庇护层设于天台。1至39楼属住宅楼层,每层设2或8伙单位(1至36楼各设8伙;37至39楼各设2伙),合共提供262伙分层单位。

      单位的实用面积介乎355至1,993平方呎,楼底高度为3.15至3.5米,间隔则由一至三房不等。

      单位供应以两房户为主打,占总供应约5成;一房户及三房供应户则各占四份一。所有单位采用开放式厨房设计,大门则配备指纹门锁。

户型有标准户、连平台户及高层相连户三种

标准户共有244伙,分布于1至36楼,实用面积由355至690平方呎,间隔分为1房2厅、2房2厅、3房2厅(连套房)等3种,户户配置23至54平方呎窗台。

连平台户仅设6伙,位于1楼B至G室,实用面积由362至690平方呎,间隔亦分为1房2厅、2房2厅、3房2厅(连套房)等3种,各配罝70至814平方呎平台及9至37平方呎窗台。

高层相连户则有12伙,位于37至39楼A及B室,实用面积为1,990或1,993平方呎,全属3房2厅(连套房)及储物室连厕。其中37楼A、B室设有237平方呎平台;而39楼A、B室配置布406平方呎天台及58平方呎梯屋。

      单位的室内设备方面,标准户在备餐间及浴室内设置JSA电视,并附送意大利Varenna厨柜、德国Míele厨电,包括:电磁煮食炉、抽油烟机及微波炉,以及有西门子雪柜和洗衣干衣机。

      而B及G室三房户再另送Míele酒柜。相连特色户则附送意大利Boffi厨柜及Míele系列厨电,另加洗碗碟机、蒸炉及咖啡机等电器。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区康乐设施

配套设施方面,凯誉设有豪华住客会所「Pinnacle Resort」,提供包括:室外恒温泳池、3D影院、健身室、儿童游乐室、花园、卡拉OK及水疗阁等设施外,另有面积逾5,697平方呎的户外花园。

      同时管理公司会提供「Harbour Pinnacle +Plus」酒店式服务,可以代订鲜花、蔬果、报章及杂志及暂收邮件等等;还有安排家居清洁、装修、维修及保养等收费服务。

景观方面,大厦向北高层单位现享有180度维港烟花海景,不过由于前方地盘正进行新世界中心重建工程,有关景观日后存在变数。而中低层则望讯号山公园翠绿景致。南向单位以楼景及城市繁华景为主。

交通方面,项目邻近港铁尖沙咀站及尖东站,步程约为数分钟。搭乘地铁到港九新界各区均十分方便。同时在弥敦道、漆咸道南一带有多条来往多区的巴士及小巴路线,交通十分便利。

生活配套方面,楼盘基座自设商场,包括有酒吧、日式面舖、小食店及特色西餐厅等各类美馔。而尖沙咀是商业中心及游客区,遍布各式各样酒店、酒吧、食肆、著名购物大道及多个大型商场,衣食住行样样齐全。

社区康乐设施方面,区内建有多项文化康乐设施,包括讯号山花园、中间道儿童游乐场、梳士巴利花园、以及太空馆、艺术馆、文化中心等等。

项目背景及动向

      项目前称为「豪峰轩」,于2002年落成,自2003年起便一直作为服务式住宅出租。发展商其后于2014年为项目进行翻新工程,并将之分拆出售,同时改名为「凯誉」。

项目2014年宣传影片

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期:2016年9月11日 | 1:00分钟

      要注意的是,由于项目属服务式住宅,与一般私人住宅有所区别,并非所有银行会接受其按揭贷款申请;而即使有银行接受,按揭成数亦可能较低。因此有需要进行贷款之买家,在认购前,宜事先向财务机构或发展商查询相关财务安排;同时亦应了解相关印花税率。

示范单位影片:3房2厅

edigesthk@Youtube | 日期:2015年10月16日 | 1:14分钟

楼盘资料

所在地区:九龙油尖旺区尖沙咀
楼盘类别:单幢式大厦
中文地址:棉登径8号
英文名称:8 Minden Avenue
大厦座数:1座
大厦层数:35层(不包括4、14、24及34楼)
单位总数:262伙
楼层高度:3.15米至3.5米
实用面积:355至1,993平方呎
单位间隔:1至3房
管理公司:伟邦物业管理有限公司
管理月费:每呎约6元
屋苑车位:54个
小学校网:31校網
中学校网:油尖旺區
入伙日期:现楼 (2002年落成)
官方网页:按此進入

楼盘位置:

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