凯誉 (HARBOUR PINNACLE)

更新日期：2018年2月4日 | 觅至房

项目是由恒基地产发展的单幢式分层服务式住宅大厦，位于九龙尖沙咀棉登径8号，已于2002年落成。

      凯誉 (Harbour Pinnacle) 楼高35层，共配置3部电梯，庇护层设于天台。1至39楼属住宅楼层，每层设2或8伙单位（1至36楼各设8伙；37至39楼各设2伙），合共提供262伙分层单位。

      单位的实用面积介乎355至1,993平方呎，楼底高度为3.15至3.5米，间隔则由一至三房不等。

      单位供应以两房户为主打，占总供应约5成；一房户及三房供应户则各占四份一。所有单位采用开放式厨房设计，大门则配备指纹门锁。

户型有标准户、连平台户及高层相连户三种

标准户共有244伙，分布于1至36楼，实用面积由355至690平方呎，间隔分为1房2厅、2房2厅、3房2厅（连套房）等3种，户户配置23至54平方呎窗台。

连平台户仅设6伙，位于1楼B至G室，实用面积由362至690平方呎，间隔亦分为1房2厅、2房2厅、3房2厅（连套房）等3种，各配罝70至814平方呎平台及9至37平方呎窗台。

高层相连户则有12伙，位于37至39楼A及B室，实用面积为1,990或1,993平方呎，全属3房2厅（连套房）及储物室连厕。其中37楼A、B室设有237平方呎平台；而39楼A、B室配置布406平方呎天台及58平方呎梯屋。

      单位的室内设备方面，标准户在备餐间及浴室内设置JSA电视，并附送意大利Varenna厨柜、德国Míele厨电，包括：电磁煮食炉、抽油烟机及微波炉，以及有西门子雪柜和洗衣干衣机。

      而B及G室三房户再另送Míele酒柜。相连特色户则附送意大利Boffi厨柜及Míele系列厨电，另加洗碗碟机、蒸炉及咖啡机等电器。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区康乐设施

配套设施方面，凯誉设有豪华住客会所「Pinnacle Resort」，提供包括：室外恒温泳池、3D影院、健身室、儿童游乐室、花园、卡拉OK及水疗阁等设施外，另有面积逾5,697平方呎的户外花园。

      同时管理公司会提供「Harbour Pinnacle +Plus」酒店式服务，可以代订鲜花、蔬果、报章及杂志及暂收邮件等等；还有安排家居清洁、装修、维修及保养等收费服务。

景观方面，大厦向北高层单位现享有180度维港烟花海景，不过由于前方地盘正进行新世界中心重建工程，有关景观日后存在变数。而中低层则望讯号山公园翠绿景致。南向单位以楼景及城市繁华景为主。

交通方面，项目邻近港铁尖沙咀站及尖东站，步程约为数分钟。搭乘地铁到港九新界各区均十分方便。同时在弥敦道、漆咸道南一带有多条来往多区的巴士及小巴路线，交通十分便利。

生活配套方面，楼盘基座自设商场，包括有酒吧、日式面舖、小食店及特色西餐厅等各类美馔。而尖沙咀是商业中心及游客区，遍布各式各样酒店、酒吧、食肆、著名购物大道及多个大型商场，衣食住行样样齐全。

社区康乐设施方面，区内建有多项文化康乐设施，包括讯号山花园、中间道儿童游乐场、梳士巴利花园、以及太空馆、艺术馆、文化中心等等。

项目背景及动向

      项目前称为「豪峰轩」，于2002年落成，自2003年起便一直作为服务式住宅出租。发展商其后于2014年为项目进行翻新工程，并将之分拆出售，同时改名为「凯誉」。

项目2014年宣传影片：

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期：2016年9月11日 | 1:00分钟

      要注意的是，由于项目属服务式住宅，与一般私人住宅有所区别，并非所有银行会接受其按揭贷款申请；而即使有银行接受，按揭成数亦可能较低。因此有需要进行贷款之买家，在认购前，宜事先向财务机构或发展商查询相关财务安排；同时亦应了解相关印花税率。

示范单位影片：3房2厅

edigesthk@Youtube | 日期：2015年10月16日 | 1:14分钟

楼盘资料

所在地区：九龙油尖旺区尖沙咀 楼盘类别：单幢式大厦 中文地址：棉登径8号 英文名称：8 Minden Avenue 大厦座数：1座 大厦层数：35层（不包括4、14、24及34楼） 单位总数：262伙 楼层高度：3.15米至3.5米 实用面积：355至1,993平方呎 单位间隔：1至3房 管理公司：伟邦物业管理有限公司 管理月费：每呎约6元 屋苑车位：54个 小学校网：31校網 中学校网：油尖旺區 入伙日期：现楼 (2002年落成) 官方网页：按此進入

楼盘位置：

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