凱旋門 | THE ARCH

凱旋門 (THE ARCH)

更新日期:2018年12月16日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層豪宅屋苑,位於九龍尖沙咀柯士甸道西 1號,已於2006年1月入伙。

      凱旋門 (The Arch) 包括4座住宅大廈,分別命名為摩天閣(第1座)、朝日閣(第1A座)、觀星閣(第2座)及映月閣(第2A座)。每座樓高65層,各配置6部住宅電梯(每層可使用3部)及1部貨運電梯。

      各座大廈的5樓至頂層(79至82樓)屬住宅樓層,每層設3至8伙單位,合共提供1,054個分層住宅。

      單位的實用面積介乎395至4,263平方呎;建築面積由505至5,497平方呎。樓底高度為8呎11吋至10呎10吋,戶戶採用獨立式廚房設計,部份單位外設露台。

      而單位間隔涵蓋一至七房。其中一房戶共設290餘個,位於朝日閣(1A座)52樓以下的C及E室、映月閣(2A座)52樓以下的C及E室,以及觀星閣(第2座)61樓以下B、C、F和G室。

戶型分有標準戶、連平台戶、大宅門、頂級四房、至尊門及天際獨立屋等六種

標準戶連平台戶共有1,008伙,實用面積由395至1,513平方呎,建築面積由505至1,925平方呎。間隔分為1房2廳、1房2廳及多用途房、2房2廳、3房2廳(連套房)、4房2廳(連套房)及4房2廳(連雙套房)等多種。其中連平台戶大部份分佈於各座5樓,少數位於高層。

大宅門則設21伙,位於摩天閣25至59樓A室,實用面積為1,955平方呎,建築面積為2,517平方呎。間隔全屬5房2廳(連雙套房)。

頂級四房只有8伙,位於朝日閣及映月閣76至79樓B室,實用面積為1,842平方呎,建築面積為2,316平方呎。間隔均屬4房2廳(連雙套房)。

至尊門只有12伙,位於摩天閣65至76樓A室,實用面積由2,606至2,756平方呎,建築面積由3,291至3,495平方呎。全屬5房連3套房間隔,戶戶配置204平方呎平台。

天際獨立屋僅設5伙,位於各座最高三層,部份採三複式設計,實用面積由2,522至4,236平方呎,建築面積剛由3,323至5,497平方呎。間隔涵蓋5至7房,部份單位配置頂層連私人泳池或按摩池、空中花園連露台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於500呎高空 (59至62樓) 設有建築費高達3億元摩天住客會所(Sky Club),面積達十萬平方呎,提供包括25米無邊際室內恆溫泳池、水力按摩池、桑拿設施、健身室、遊戲室、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂場、室內多用途球場、多用途活動室、圖書館、閱讀室、水吧、備餐間及宴會廳等設施。

景觀方面,項目4座大廈呈弧形排列,向西至北為內園戶,望九龍站上蓋平台花園及樓景,可從樓群間望部份西區海景。其他向外圍單位,2座觀星閣主要望尖沙嘴及紅磡市景,其餘3座享有維港煙花海景。

交通方面,項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站;距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。此外,區內亦正在興建廣深高鐵總站,預計於2018年落成。而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,項目基座設有大型商場圓方,總面積達100萬方呎,分為兩層,下層商舖包括高級品牌、連鎖商店、大型超市及各式食肆。頂層另設70萬方呎公園,包括花園、兒童遊樂場及露天餐飲區;另設全港首個維港海景溜冰場,及有12間影院的大型戲院。

      同時樓盤附近另有多間大型購物商場,包括Union Square、港景匯,設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。同時於九龍站一帶亦有多間酒店。而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。

社區康樂設施方面,區內除了有西九文化區外,另有九龍公園及體育館、九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      凱旋門屬九龍站發展項目第三期。項目工程於2002年展開,在2006年落成,因其拱門建築外貌酷似巴黎凱旋門因而命名。項目曾多次登上本港及亞洲分層成交呎價榜首。

項目介紹影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2018年7月3日 | 2:16分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍尖沙咀
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:柯士甸道西 1號
英文地址:1 Austin Road West
大廈座數:4座
大廈層數:65層
單位總數:1,054伙
樓層高度:8呎11吋至10呎10吋
實用面積:395至4,263平方呎
建築面積:505至5,497平方呎
單位間隔:1至7房
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每呎約4元(2016年2月資料,以建築面積計)
屋苑車位:412個
小學校網:31校網
中學校網:油尖旺區
落成日期:2005年
入伙日期:2004年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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