全‧城滙 | Parc City

      全‧城滙 (Parc City) 共建有七幢住宅大廈(第1至8座)，每座樓高16至45層，合共提供953個分層住宅，當中不設特色戶。

      第1至3座分別樓高16、24及33層，各配置兩部升降機。只有第3座於天台設有庇護層，而5樓至37樓屬住宅樓層，每層各設4伙單位。

      第5至8座則分別樓高43或45層，各配置三部升降機，於22樓設有庇護層。5樓至50樓屬住宅樓層，每層各設4或5伙單位。

      單位的實用面積由427至859平方呎，間隔則分為1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳及儲物室、3房2廳及儲物室加儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁等多種。

      單位供應以2房戶為主打，共佔521伙，實用面積由427至538平方呎；1房戶有90伙，實用面積由469至481平方呎；3房戶則佔342伙，實用面積由763至859平方呎。

      屋苑單位的樓底高度由2.6至3.35米。除了分佈於第5至8座部份B室外，所有單位採用獨立式廚房設計及配置22或29平方呎露台；而第1至3座所有單位及第5至8座部份單位另設有16平方呎工作平台。

      另外要留意屋苑部份單位的窗戶屬固定玻璃，作為紓緩噪音措施。

項目會所、景觀、交通、生活及社區康樂配套

配套設施方面，全．城滙於地下、2及3樓設有面積約31,243平方呎住客會所，提供包括泳池、泳池平台及兒童遊樂場等設施。另有佔地約23,979平方呎綠化平台/園景區。

      值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈金級⌋，表示其在能源消耗的表現優異。

景觀方面，據發展商稱逾半數單位可享海景，望藍巴勒海峽以及汀九橋、青衣一帶景致；其中向南及東南單位可望公園景，部份單位遠望海景。

      而屋苑周圍座落如心廣場、灣景廣場、海之戀及祈德尊新邨等多個屋苑及大廈，中低層單位主要望內園或周邊樓景。

交通方面，全城滙鄰近港鐵西鐵線荃灣西站，並提供24小時有蓋行人通道連接荃灣西站及公共交通交匯處。

      而除了如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，荃灣西站亦設有公共運輸交匯處，設有多條巴士路線來往灣仔、深井及科學園等地。此外還有荃灣渡輪碼頭提供往來珀麗灣及中環之航線。

生活配套方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。據悉樓盤會設有天橋連接如心廣場。同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。

社區康樂設施方面，全·城滙附近有荃灣公園、如心化石公園、荃灣大會堂及楊屋道體育館等供公眾使用。

項目背景及動向

      全‧城滙屬荃灣西站TW5城畔項目，所在地前身為荃灣運輸綜合大樓。地皮由發展商於2012年1月以約26億元投得，每平方呎樓面地價為3,124元，屬港鐵荃灣西站發展項目中最低。

      根據合約發展商須將項目純利的5%攤分予西鐵旗下荃灣西城畔有限公司。

項目航拍宣傳影片：

Nicholas Cho@Youtube | 日期：2017年8月14日 | 2:14分鐘

      項目於2017年1月10公佈正式名稱，並透露「全」代表｢十全十美｣，「城滙」則意謂｢城中之滙｣；「PARC」即相等於｢PARK｣，表示項目附近圍繞荃灣公園、如心化石公園等多個公園，同時樓盤亦自設園林，有如「園中之園」及「城中之滙」。

項目宣傳廣告影片：

parccity chinachem@Youtube | 日期：2017年8月22日 | 2:52分鐘

      項目已於2017年8月11日獲批預售樓花同意書，並於同月15日上載售樓說明書，同時在16日公佈首張價單，共涉及191伙單位，間隔只包括2及3房，定價由675.5萬至1,671.2萬元，呎價為15,820至21,053元。發展商提供最高20%折扣優惠。

單位驗樓影片一：

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2019年7月8日 | 4:51分鐘

單位驗樓影片二：5座高層C室|533呎|兩房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2019年5月20日 | 4:45分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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