光明臺 | ILLUMINATION TERRACE

光明臺 ( ILLUMINATION TERRACE)

更新日期:2018年5月25日 | 覓至房

       項目屬新世界發展的分層住宅屋苑樓盤,位於港島大坑大坑道5-7號,已於1993年6月入伙。

      光明臺 (Illumination Terrace) 包括兩座住宅大廈,每座樓高45層,各配置三部電梯。各座的1至45樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,合共提供704個分層住宅。

      單位的實用面積介乎568至1,024平方呎、建築面積由696至1,312平方呎,均以鑽石廳開則,間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房三種,戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型分有標準戶、頂層複式戶兩種

標準戶共有688伙,位於兩座1至43樓A至H室,實用面積由至568至800平方呎、建築面積由696至989平方呎,間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房三種。

      其中兩房戶位於E至H室,實用面積由568至616平方呎、建築面積由696至769平方呎;小三房戶(連套房)位於A、D室,實用面積均為731平方呎、建築面積為910平方呎;大三房戶(連套房及工人套房)位於B、C室,實用面積均為800平方呎、建築面積則為979或989平方呎。

頂層複式戶僅設16伙,位於兩座44及45樓A至H室,實用面積由765至1,024平方呎、建築面積由1,006至1,312平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目提供包括戶外泳池、兒童游泳池、健身室、桑拿浴室、壁球室、乒乓球室、桌球室、羽毛球場、兒童遊樂場、平台花園等多種設施。

景觀方面,屋苑低層單位以望周邊樓景為主,中高層單普遍視野開揚。其中兩房戶(E至H室)主要面向大坑道,望街景及樓景,高層單位可眺望翠綠山景;三房戶(A至D室)景觀最佳,其中2座 C、 D室及1座高層 A、 B室向西北享有維港海景;1座 C、 D室及2座 A、 B室向東北遠眺山景。

交通方面,樓盤距離港鐵天后站約8至10分鐘步程,而屋苑提供基座升降機至浣紗街出口。另外在光明臺另有多條巴士、小巴路線,來往港九多處地方。

生活配套方面,樓盤附近有多間食肆及甜品店;步行十餘分鐘可至銅鑼灣繁華區,有多間著名百貨公司及商場提供豐富購物及飲食選擇。而周邊另有大型醫院及多間中小學,滿足日常基本所需。

社區康體設施方面,區內除了有維多利亞公園、中央圖書館等社區設施外,另有多個付費會員制會所(包括中華遊樂會、南華會、香港遊艇會及紀利華木球會等),為不同人士度身定制多種康樂消閒活動。

項目背景及動向

      光明臺前身為為一所佛教修院(大坑道9號)及兩座平房(大坑道5至7號)。發展商在90年代收購相關業權後重建為現時項目及一所佛教男、女修院。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區大坑
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:大坑道5-7號
英文地址:No. 5-7, Tai Hang Road
大廈座數:2座
大廈層數:45層
單位總數:704伙
實用面積:568至1,024平方呎
建築面積:696至1,312平方呎
實 用 率:約76至81.6%
單位間隔:2至3房
管理公司:富城物業管理有限公司
管理月費:每呎約1.5元(2009年4月,以建築面積計)
屋苑車位:141個
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
落成日期:1993年
入伙日期:1993年6月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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