兆翠苑 | Siu Tsui Court

兆翠苑 (Siu Tsui Court) 由房委會發展,位於新界屯門,共提供518伙居屋單位

       項目是由香港房委會發展的分層住宅新盤,屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2023」,位於新界屯門恒富街,預計關鍵日期為2025年4月30日。

      兆翠苑 (Siu Tsui Court) 共建有兩幢住宅大廈,均樓高30層,合共提供518伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎281至518平方呎。當中278至320平方呎單位共有154伙,佔供應量約30%;374至389平方呎單位共設255伙,佔供應量約49%;446至518平方呎單位只有109伙,佔供應量約21%。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

屋苑配套方面,項目提供休憩及兒童遊樂設施、綠化空間等設施。

景觀方面,項目向西單位現時普遍享有廣闊景致,中高層單位可望屯門河。而屋苑周圍座落多個私人樓盤,包括海典軒、南浪海灣及御海灣,其餘方向單位以望樓景為主。

交通方面,項目鄰近輕鐵屯門泳池站,住戶可乘搭穿梭屯門、天水圍及元朗市區,或至西鐵屯門站轉車到九龍、新界多區。

      此外,屋苑樓下及對面的屯門泳池站有259D號巴士路線到九龍灣、觀塘及油塘等東九龍等區;附近亦有962號巴士往來中環、銅鑼灣等地、260C號巴士到荃灣、葵涌、以及60M到屯門港鐵站。

生活配套方面,附近屯門中央廣場內設商舖及酒樓;同時區內三聖邨及友愛邨亦設有街市、商場及多間食肆。

社區康樂設施方面,項目鄰近屯門游泳池、友愛體育館;區內另有湖山遊樂場及單車公園、賽馬會屯門蝴蝶灣體育館、屯門高爾夫球中心、歷奇公園、海珠路遊樂場及海皇路寵物公園等多項設施供公眾使用。

項目背景和動向

      項目屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2023」樓盤(「居屋2023」),計劃於2023年年中接受申請。

      是次「居屋2023」涉及六個新建居屋,包括:屯門兆翠 苑、觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑,合共提供9,154個住宅單位。

      而於「居屋2023」復售的居屋有:居屋2022」出售的裕雅苑愉德苑單位,以及在「居屋2020」出售的錦駿苑啟翔苑

      據房委會透露,新居屋將以市價62折出售,售價由約149萬元至494萬元,平均售價約為285萬元,呎價介乎約6,280至9,390元。

      兆翠苑售價介乎179萬元至372萬元,平均呎價6,800元。值得一提的是項目提供是次六個居屋盤中最大單位(518平方呎),同時單位供應量最少。

按此瀏覽 >> 「居屋2023」申請簡介

樓盤資料

所在地區:新界屯門
樓盤類別:居屋
所在地段:尚待公佈
中文地址:恒富街
英文地址:Hang Fu Street
大廈座數:2座
大廈層數:30層
單位總數:263伙
實用面積:254至692平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
預計關鍵日期:2025年4月30日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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