尚悅‧天城

尚悅‧天城

更新日期:2020年10月6日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的洋房新盤,位於新界元朗屏山屏健里8號,預計關鍵日期為2019年10月31日。

      尚悅‧天城 共提供16伙洋房/獨立屋單位,均樓高三層,實用面積介乎1,772至1,826平方呎,間隔包括3房3套連書房及4房4套兩種,供應以四房為主。每座洋房各配置天台、花園及獨立車位。

項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目位處唐人新村低密度住宅區,預料中高層單位普遍享開揚景致。

交通方面,項目距離輕鐵屏山站約6至8分鐘步程,可乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區,或至元朗、朗屏港鐵站轉乘西鐵前往港九新界多區。另外於屏康里有小巴穿梭港鐵元朗站及元朗(東)公共小巴總站。

生活配套方面,項目周圍有多間食肆,需要有更多元化選擇,住戶可到元朗市中心或朗屏一帶,有多間商場及商戶街道,提供豐富飲食及購買選擇。

社區康體設施方面,向項目東面步行5至8分鐘有元朗公園、元朗游泳池及劇院供公眾使用。

項目背景及動向

      項目的地段編號為丈量約份第122約地段第1752號,地皮面積約9.4萬平方呎,總住宅樓面面積達4.52萬平方呎。

      發展商⌈恒基兆業地產⌋於2015年8月以5.48億元投得該地皮,平均每方呎樓面地價約1.2萬元,較當時市場估值上限9,000元高34.7%,創當時新界西北呎價新高。

      項目已於2018年10月下旬獲批預售樓花同意書,預計於2019年10月底落成。

      有市場消息於2019年11月10日稱,項目已正式命名为⌈尚悦天城⌋。發展商曾透露,計劃在2019年第3季以現樓形式推售樓盤,其後改稱待批出滿意紙後推售。於2020年8月20日再度表示,有望在2020年內以現樓推售。

      發展商最終在2020年10月6日表示,最快在本星期上載售樓說明書,有機會以現樓形式開售,將考慮採用招標方式。

樓盤資料

所在地區:新界元朗屏山
樓盤類別:住宅
中文地址:屏健里8號
英文地址:No. 8 Ping Kin Lane
單位總數:16伙
實用面積:1,772至1,826平方呎
單位間隔:3及4房
管理月費:尚待公佈
小學校網:72校網
中學校網:元朗區
預計關鍵日期:2019年10月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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