傲璇 | OPUS HONG KONG

傲璇 (OPUS HONG KONG)

更新日期:2018年3月7日 | 覓至房

      項目是由太古地產發展,位於港島東半山司徒拔道53號的單幢式分層豪宅項目,已於2012年8月入伙。

      傲璇 (Opus Hone Kong) 樓高13層,配置3部電梯,不設庇護層。地下至12樓屬住宅樓層,每層設1至2伙單位 (地下至1樓設2伙;2至12樓各設1伙),共提供12個分層大宅。

      單位的實用面積介乎4,819至5,444平方呎,樓底高度為3.375至4.4米,均屬5房連書房及工人套房間隔,只設傳統型廚房。戶戶配置36或54平方呎露台、113至546平方呎陽台與17至35平方呎窗台。

      而除了複式A室及10樓外,其他單位還附帶16平方呎工作平台,地下至6樓單位另設有121至215平方呎空調機房。

戶型有標準戶、連平台戶、複式戶及連天台戶

標準戶共有6伙,位於3至8樓及11樓,樓底高度由3.675至4.375米,實用面積為5,132至5,409平方呎,配置54平方呎露台、483至530平方呎陽台與17平方呎窗台。

連平台戶共有3伙,位於2、9和10樓,樓底高度為3.675至4.375米,實用面積介乎5,146至5,322平方呎,配置31或52平方呎平台、54平方呎露台、456至535平方呎陽台及17平方呎窗台

複式戶僅設2伙,位於地下及1樓,分為複式A與複式B,樓底高度為3.675至4.375米,實用面積分別是5,188和4,819平方呎。在間隔上,複式A另設有一間家庭廳,各配置3,245或3,520平方呎花園、36或54平方呎露台、113或261平方呎陽台、20或35平方呎窗台和188或201平方呎空調機房。同時於地下裝設了私人游泳池。

頂層連天台戶只有1伙,位於12樓,樓底高度為4.05至4.4米,實用面積是全盤最大的5,444平方呎,配置有1,508平方呎天台、54平方呎露台、546平方呎陽台及17平方呎窗台。單位另於天台裝設有私人按摩池(Jacuzzi Pool)。

項目設施、景觀及交通配套

配套設施方面,項目設有面積約645平方呎住客會所及佔地約4,205平方呎之花園/園景區,提供泳池及綠化空間。而樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,傲璇位於港島高地,周圍綠意欣然。項目的獨特式「船甲板」露台設計使住戶享有環迴全景觀,再配合環繞式弧形落地玻璃窗戶,可引入更多自然光之餘,維港海景以至翠綠山景和港島繁華城市景致亦盡入眼簾。

交通方面,項目設有多達24個住戶車位,平均每戶可有兩個,方便住客自置私家車出入。同時於司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。

項目背景及動向

      傲璇前身為太古大班屋,由發展商於2010年進行改建,並委任著名美國建築師法蘭克•蓋瑞(Frank Owen Gehry)負責建築設計,大樓呈獨特式螺旋形結構,於區內頗引人注目。

      項目於2012年開售以來,多次蟬聯亞洲最貴分層豪宅;而最後一伙單位,同時亦是全盤最大的頂層連天台戶,更是於2015年11月17日以5.096億元連兩個車位售出,實用呎價達93,608元,再次創下當時亞洲最貴分層豪宅紀錄。

示範單位影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2012年5月20日 | 5:27分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東半山
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:司徒拔道53號
英文地址:53 Stubbs Road
大廈座數:1座
大廈層數:13層(不設4樓)
單位總數:12伙
樓層高度:3.375至4.4米
實用面積:4,819至5,444平方呎
單位間隔:5房
管理公司:53 Stubbs Road (Management) Limited
管理月費:約14元/平方呎(2015年7月資料)
屋苑車位:24個(住客:24)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
落成日期:2012年4月
入伙日期:2012年8月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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