傲瀧 | MOUNT PAVILIA

傲瀧 (MOUNT PAVILIA)

更新日期:2018年2月20日 | 覓至房

      項目是新世界發展位於新界西貢清水灣道663號的分層住宅項目,已於2018年1月份入伙。

      傲瀧 (Mount Pavilia) 共有21座住宅大廈 (1至25座)及6座住宅大樓 (A至F座),每座樓高四至八層,每層設4至6伙單位 (除了D座每層設14伙),共提供680伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎409至3,372平方呎,間隔包括一至四房。當中以三及四房大單位為主打,同時有近半數屬特色單位,此包括87伙Rooftop Collectables天台戶、86伙Garden Collectables地下花園戶、52伙Terrace Collectables平台戶以及76伙四房間隔的複式或三複式單位。

      而21座住宅大廈的單位間隔由1房2廳(連套房)至4房2廳(雙套)及儲物室連廁,實用面積由409至1,945平方呎;6座住宅大樓則全屬4房特色大戶,實用面積介乎2,201至3,372平方呎。

      據發展商透露,傲瀧是以「雕塑公園生活」概念為設計軸心,並輔以Home & Family為主題,邀請了中外藝術名家攜手打造主題式藝術生活空間,以拉近自然、藝術與生活的關係。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,傲瀧設有實用面積達68,491平方呎住客會所「White Yard Club」,提供包括約20米長室內泳池、約36米長室外泳池、半個籃球場、健身室、兒童玩樂天地及網球場等設施;另有約277,108平方呎雕塑及園藝花園。

      不過要留意項目範圍內存有斜坡及護土牆,業主須分擔相關維修責任及費用。

景觀方面,由於傲瀧位處高地,加上附近並其他較高建築物,住戶有開揚景觀,並根據坐向可享銀線灣海景、翠綠山景及園藝景致。而根據樓書的分區計劃大綱圖顯示,項目附近有綠化地帶、鄉村式發展用地、自然保育區等,此保障了傲瀧住客在未來一段時間的景觀不受破壞。

交通方面,在清水灣道有多條巴士及小巴路線來往彩虹、牛頭角、鑽石山、坑口寶林及將軍澳港鐵站。而根據樓書顯示,傲瀧住戶可享718個住宅車位,即平均每戶有一個車位可用,有利買家自駕需要。

生活配套方面,傲瀧周邊並無商場及大型食肆,住戶可選擇到坑口、寶林或將軍澳,車程約5至10分鐘。該區有多間大型商場、超級市場及食肆可供選擇。

項目背景及動向

      傲瀧的地盤面積逾72萬平方呎,連同約34.5萬平方呎會所及園林面積,是區內罕見的大規模低密度新盤。

      項目現已屆現樓,於2016年2月上載售樓說明書後,延至2017年4月24日方公布項目首張銷售安排,共推出37伙單位作招標發售,間隔涵蓋3房、4房、4房複式及4房3複式,分佈於住宅大廈第10座及住宅大樓D座。招標期由4月28日至5月4日。

項目簡介影片

Bastille Macau@Youtube | 日期:2017年5月8日 | 2:56分鐘

項目航拍影片

Sai Kung Ricacorp@Youtube | 日期:2017年11月16日 | 3:18分鐘

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入伙驗樓影片一:12座 | 1,157平方呎 | 3房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年2月4日 | 4:49分鐘

入伙驗樓影片二:10座 | 1,837平方呎 | 4房(雙套房)

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年2月11日 | 4:34分鐘

樓盤資料

所在地區:新界西貢清水灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:清水灣道663號
英文地址:663 Clear Water Bay Road
大廈座數:27座
大廈層數:4至8層(不設四樓)
單位總數:680伙
樓層高度:約8呎8吋至22呎12吋(約2.65米至7米)
實用面積:409至3,372平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理月費:每呎近5元(2018年2月11日資料)
屋苑車位:共897個(住客:718、訪客:52、電單車:76、商業停車位:51)
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計關鍵日期:2016年12月31日
入伙日期:2017年
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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