項目是由石鑑輝家族發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角亞皆老街29至31號與新填地街468號交界，於2018年10月落成。 |
亞皆老街31號 (31 Argyle Street) 屬單幢式設計，樓高22層。
大廈的5樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設兩伙單位，合共提供36個分層住宅，實用面積分別為241或322平方呎。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有會所。
景觀方面，預料中低層單位以望周邊樓景或街景為主。
交通方面，項目距離港鐵旺角站約2、3分鐘步程。而於彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
生活配套方面，區內民生商店、食肆林立，附近另有多間大型購物商場（包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商場、海富商場、奧海城三期）及電腦商場、銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等等，為住戶提供豐富的生活選擇。
社區康樂設施方面，項目附近座落晏架街遊樂場、櫻桃街公園；區內另有麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心、洗衣街花園、花園街體育館及圖書館等供公眾使用。
項目背景及動向
項目位於九龍旺角亞皆老街29至31號與新填地街468號交界總建築樓面面積約24,205平方呎，於2016年11月開展上蓋建築工序，在2018年10月獲批入伙紙。
據媒體2019年7月1日報導，項目全幢已資深投資者「舖王」鄧成波兒子鄧耀昇承租，租期長達10年，首5年月租105萬元，呎租約43.4元；其後5年租金將有調整。
據了解，鄧耀昇積極發展旗下酒店業務，是次租用項目料作為酒店或服務式住宅用途。
樓盤資料
| 所在地區：九龍油尖旺區旺角 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：亞皆老街29至31號、新填地街468號 英文地址：29-31 Argyle Street ,468 Reclamation Street 大廈層數：22層 (不設4、13、14及24樓) 單位總數：36伙 實用面積：241或322平方呎 單位間隔：尚待更新 管理月費：尚待更新 小學校網：32校網 中學校網：油尖旺區 預計落成日期：2018年 官方網頁：尚待更新 |
