永泰及資策中環卑利街商業項目

中環卑利街商業項目

更新日期:2018年3月8日 | 覓至房

       項目是由永泰地產、資本策略、市區重建局合作發展的辦公室、酒店及零售混合發展新盤,位於港島中上環嘉咸街、結志街和閣麟街,預計於2018年開展工程。

     中環卑利街商業項目 (Peel Street Business Project) 屬市建局卑利街╱嘉咸街發展計劃中的地盤C區,地皮面積約為2.89萬平方呎,可提供約43.35萬平方呎樓面面積。

      據發展商表示,項目將興建為一個涵蓋甲級寫字樓、酒店、零售店鋪及公共休憩綠化帶的綜合商業項目。在項目的規劃過程中,將全方位考量,把現代建築元素與周遭具歷史價值的建築圓融結合,構建出全面配合社區活化的綜合項目。

      而資料顯示,中標財團須交還項目的零售部分予市建局,同時亦要負責保育位處項目內,屬一級歷史建築的戰前唐樓「永和號」。

項目交通、生活配套及社區康體設施

交通方面,由項目步行至港島線上環站及中環站約10至15分鐘。在堅道、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,在堅道沿線座落多間民生商店及超級市場;而於士丹頓街與中半山行人自動電梯一帶聚集了許多酒吧及特色餐廳。項目同時毗鄰蘇豪區及蘭桂坊,步行至中環商業區另有多間商場及酒店,提供多元化之飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,項目附近有光漢台花園、百子里公園及孫中山紀念館供公眾參觀使用。

項目背景及動向

     市建局的卑利街╱嘉咸街發展計劃 (H18)佔地面積約為5,230平方米,總樓面面積約為67,528平方米,預計提供約301個住宅單位,另有約43,450平方米商業樓面面積、約1,260平方米政府/團體/社區設施總樓面面積及約2,060平方米休憩用地。整個發展計劃共分為A、B、C三個地盤分別招標發展。

      當中地盤A由信置在2017年2月投得,現正進行工程;地盤B區為my Central,由長實在2012年投得,已於2017年10月開售。

      中環卑利街商業項目屬地盤C區,所在地皮由發展商永泰地產和資本策略合組的財團在2017年10月以一百一十五億投得,每平方呎樓面地價約為二萬六千七百元。據了解永泰地產佔項目達六成半股權,資本策略則佔比例約三成半,稍後有機會再加入其他財團合資。

樓盤資料

所在地區:港島中西區中環
樓盤類別:辦公室、酒店及零售混合發展
中文地址:嘉咸街、結志街和閣麟街
英文地址:Graham Street, Gage Street, Cochrane Street
樓面面積:約43.35萬平方呎
管理月費:尚待公佈
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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