䨇寓 | 2GETHER

      䨇寓 (2Gether) 屬單幢式設計，樓高25層，分為南、北兩翼。兩翼相互通連，只由兩道防火門分隔開，各設有獨立電梯大堂及配置兩部升降機，庇護層則置於天台。

      南、北兩翼的2樓至頂層27樓屬住宅樓層，每翼各層分別設有3至8伙單位 (2至26樓各設4至8伙；27樓各設3或4伙)，合共提供222個分層住宅。

      單位的實用面積介乎253至869平方呎，樓底高度為2.85至3.75米，間隔由開放式至3房不等。

      單位供應以開放式單位及2房戶為主打，分別佔供應量約41%及37%；1房戶則佔接近兩成；而3房戶只有兩伙。值得留意的是除了3房戶以外，戶戶採用開放式廚房設計。部份單位設有露台及工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶及頂層特色戶三種

標準戶共有203伙，分佈於2至27樓，樓底高度由2.85至3.75米，實用面積為264至563平方呎，有開放式、1房2廳、2房2廳等3種間隔。部份單位設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。

連平台戶則有13伙，分佈於北翼2、3樓及南翼2、3、6樓，樓底高度為3.1或3.15米，實用面積由253至541平方呎，間隔分為開放式、1房2廳、2房2廳等3種，戶戶配置63至483平方呎平台。部份單位另設有16平方呎工作平台。

頂層特色戶僅設6伙，位於北翼27樓A、B、D室及南翼27樓A、B、C室，樓底高度為3.4至3.75米，實用面積介乎333至869平方呎，間隔分為開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及工作間連廁等4種，戶戶配置128至948平方呎平台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於2樓設有面積約11,518平方呎之住客會所「CLUB 2GETHER」及康樂場地，提供包括25米室外泳池連接嬉水池、健身室、兒童遊樂室、鋼琴及遊戲室、池畔燒烤爐、2GETHER BAR、花園雅座及宴會廳等設施。

      另外，項目已取得綠色建築認證⌈銅級⌋暫定評級，表示建築在節能排放及環評上表現尚可。

景觀方面，根據發展商透露約有8成單位享有海景。北翼向東及南翼向東北單北普遍望廣闊青山灣海景，遠眺前方翠綠山景；兩翼向西北以至西南單位，則主要望前方湖景路公園或內園泳池景。

交通方面，樓盤所在地段屬屯門南部，交通主要倚靠附近輕鐵及巴士來往區內以至天水圍、元朗、油塘、旺角、銅鑼灣等多處地方。而項目距離最近的輕鐵兆禧站約2至3分鐘步程，住戶可乘搭輕鐵至港鐵西鐵線屯門站轉乘地鐵至港九新界等區。

      另外距離兩個輕鐵站的屯門碼頭亦提供渡輪航線至東涌、大澳、澳門及深圳機場等地。

生活配套方面，樓盤1樓設有近2萬平方呎零售樓面、地下另有日間護理中心；而附近有悅湖商場、兆禧苑商場，和稍遠的蝴蝶廣場、新屯門商場等飲食購物選擇。區內銀行、超級市場及郵局等生活設施亦一應俱全。

      同時項目鄰近有多間中小學如：仁濟醫院羅陳楚思小學、道教青松小學、世界龍岡學校劉德容紀念小學、保良局梁周順琴小學、東華三院辛亥年總理中學、保良局董玉娣中學、香海正覺蓮社佛教梁植偉中學等，方便住戶子女就學及升學。

社區康樂設施方面，樓盤附近有湖景路公園、湖山網球場、湖山草地滾球場、蝴蝶灣體育館、湖山單車公園和湖山遊樂場可以選擇；而區內還有蝴蝶灣公園、屯門公眾騎術學校、屯門康樂體育中心及射箭暨門球場、屯門高爾夫球中心等供公眾使用。

項目背景及動向

      項目屬限量地樓盤，根據批地條文最少須提供220伙單位，香港興業和住友林業分別佔有75%及25%權益。

      項目名稱中之「䨇」音義與「雙」相同。據發展商方面解釋，「隻隻」有「成雙成對」之意，而「寓」則代表安居之所。

      項目已於2016年10月初獲批預售樓花同意書，以及在10月13日於官方網站上載了售樓說明書，並於10月18日公佈首張價單，共涉及50伙單位。定價由約363萬至約780.9萬元，呎價為13,247至14,763元。

      發展商提供最高14.5%折扣優惠。而項目於10月18日開始收票及對外開放示範單位。

      根據發展商於2017年2月9日發佈的新聞稿稱，項目至今已售出168伙，包括92伙開放式單位、42伙1房戶及34伙2房戶，佔單位總數逾7成半，當中有12伙屬特色單位。已售單位樓價由約324.14萬至794.75萬元，呎價由11,331至17,233元，共套現約7.78億元，

      項目已於2018年4月陸續安排業主收樓。

示範單位影片：

edigesthk@Youtube | 日期：2016年10月28日 | 1:12分鐘

單位驗樓影片一：北翼低層C室 | 388呎 | 一房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2018年6月1日 | 4:37分鐘

單位驗樓影片二：南翼頂層B室 | 486呎 | 兩房連天台

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2018年6月10日 | 4:45分鐘

樓盤資料

樓盤位置：