㬢巒 | Park Haven

㬢巒 (PARK HAVEN)

更新日期:2018年1月17日 | 覓至房

       項目是由金朝陽集團發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島銅鑼灣希雲街38號,屬舊樓重建項目,已於2014年6月份入伙。

       㬢巒 (Park Haven) 樓高26層,共配置3部電梯。2至31樓屬住宅樓層,每層設3至8伙單位(2至22樓各設8伙;23至29樓設7伙;30及樓各設3伙),共提供190個分層住宅。

      單位的實用面積介乎339至1,770平方呎、建築面積由460至2,374平方呎,樓底高度為3.15至3.85米,間隔則有1至5房不等,當中以1房及2房戶為主打,分別有114及66伙,佔供應量近9成半。

      戶戶採用獨立式廚房設計;大部份單位配置露台、工作平台及窗台。同時室內採用不少名牌家電,例如廚房有De Dietrich爐具;浴室亦選用了Duravit洗手盆。

戶型分有標準戶、連平台戶、行政單位、高層特色戶及複式戶

標準戶共有172伙,分佈於3至29樓,樓底高度由3.15至3.4米,實用面積為375至609平方呎;建築面積由507至838平方呎。有1房2廳、1房2廳連多用途房、2房2廳連多用途房等3種間隔,戶戶配置10至28平方呎窗台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

連平台戶則有8伙,位於2樓A至H室,樓底高度為3.15米,實用面積由339至580平方呎;建築面積由460至794平方呎。間隔有1房2廳、1房2廳連多用途房、2房2廳連多用途房等3種,戶戶配置平台及10至28平方呎窗台;B室另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。

行政單位 (Executive Unit)共有6伙,位於23至29樓G室,樓底高度為3.15或3.4米。實用面積由810至860平方呎;建築面積則由1,088至1,154平方呎。間隔均屬3房2廳(連套房)及工人套房,配置17平方呎窗台及13平方呎冷氣機平台;除了23樓G室外,其他5伙另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。

高層特色戶僅設2伙,位於30至31樓B室,樓底高度為3.5或3.85米,實用面積分別是1,065及854平方呎;建築面積為1.402和1,123平方呎。間隔分為3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房兩種,均配置平台、31平方呎露台及16平方呎工作平台。

複式戶亦只有2伙,位於30及31樓A和C室,樓底高度為3.5或3.85米,實用面積分別是1,694及1,770平方呎;建築面積則為2,230及2,374平方呎。間隔分有4房2廳(連雙套房)及工人套房、5房2廳(連雙套房)及工人套房兩種,均配置平台、天台、22或31平方呎露台及16平方呎工作平台。C室另設有34平方呎窗台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括天際半露天泳池、日曬台、池畔雅座、足浴池、星煥電影院、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、休閒室、曦鑽和曦炫宴會廳及平台花園等設施。

景觀方面,中低層單位以望周邊樓景為主;12樓以上視野會較開揚,A、B及H室向東北可享有維園景致,高層可遠眺部海景。

交通方面,項目距離港鐵銅鑼灣站約5分鐘步程。同時於加路連山道、軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線及電車、來往港九新界多處地方。

生活配套方面,區內座落多間百貨公司及商場,民生商店、超級市場、街市、酒店及林林總總各式特色餐廳亦一應俱全。附近有醫院及多間中小學,滿足住戶日常生活需要。

社區康樂設施方面,區內除了有維多利亞公園、香港中央圖書館外;另有中華遊樂會、南華會、香港遊艇會等付費會員制會所,為不同人士提供多種交娛消遣選擇。

項目背景和動向

入伙驗樓影片/視頻

NOW BNC@Youtube | 日期:2014年8月11日 | 4:53分鐘

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區銅鑼灣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:希雲街38號
英文地址:No. 38 Haven Street
大廈座數:1座
大廈層數:26層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:190伙
樓層高度:3.15至3.85米
建築面積:460至2,374平方呎
實用面積:339至1,770平方呎
單位間隔:1至5房
管理公司:金衛物業管理有限公司
管理月費:每呎約2.9元 (2012年4月,以建築面積計)
屋苑車位:8個(住客:6、住客/暢通易達:1、上落貨:1)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
入伙日期:2014年6月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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